一、12315可以投诉租房吗

12315可以投诉租房相关问题，但有一定的适用范围。

一方面，如果在租房过程中遇到涉及消费欺诈、虚假宣传等消费领域的问题，是可以拨打12315进行投诉的。例如，房东或中介在出租房屋时，对房屋的设施、环境等情况进行虚假描述，误导租客做出租赁决定；或者存在故意隐瞒房屋存在重大瑕疵等欺诈行为，租客可以通过12315维护自身在消费过程中的合法权益。

另一方面，如果租房纠纷主要是围绕的履行、租金支付、房屋维修等一般性的民事租赁纠纷，12315可能并非最有效的投诉渠道。这类纠纷更适合通过与房东协商、向房屋所在地的基层调解组织申请调解、向人民提起诉讼等方式来解决。

总之，是否能通过12315投诉租房问题，需根据具体情况判断，若涉及消费欺诈等消费领域问题，可尝试拨打12315投诉。

二、租房洗衣机坏了谁负责

在租房过程中，洗衣机坏了的责任承担需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确规定了租赁期间电器设备的维修责任归属，那么就按合同约定执行。比如合同约定由房东负责维修电器，那洗衣机坏了就应由房东承担维修或更换责任；若约定由租客自行承担维修责任，那租客就需负责。

二是在没有约定的情况下，根据法律规定及常理判断。如果洗衣机损坏是因正常使用老化、零部件自然损耗等原因导致，一般应由房东负责维修或更换，因为房东有保证租赁物符合使用状态的义务。

三是若洗衣机损坏是因租客故意或重大过失造成的，比如租客违规操作、擅自拆卸等导致洗衣机损坏，那么租客应承担相应的维修或赔偿责任。

三、个体法人必须是租房的人吗

个体法人与租房人之间并没有必然联系。

个体法人，通常是指个体工商户或者个人独资企业等非法人组织中依法承担责任的自然人。个体法人的认定主要基于其在特定经济组织中的法律地位和责任承担能力，是经过工商登记等法定程序确定的，主要考量的是其对该经济实体的经营管理和责任承担等方面。

而租房人，仅仅是与方签订租赁合同，获得房屋一定期限使用权的人。租房人的身份可以是普通的自然人用于居住或办公等，也可能是企业等组织用于经营场所等用途。

一个个体法人可能是租房人，比如其经营的个体工商户需要租赁场地进行经营活动，此时个体法人以承租人身份租赁房屋用于商业经营；但个体法人也可能拥有自己的房产用于经营，并非一定是租房人。总之，二者不存在必然的等同关系。

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