一、违反出租房合同具体怎么办

当出现违反出租房合同的情况，需根据不同主体的违约情形分别处理：

若承租人违约，比如未经出租人同意擅自转租、擅自改变房屋用途、逾期不支付租金等。出租人可要求承租人承担违约责任，支付违约金。若承租人逾期支付租金累计达到一定期限，出租人有权，收回房屋。对于造成房屋及附属设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

若出租人违约，例如未按约定交付房屋及其附属设施，或者交付的房屋不符合约定条件，影响承租人正常使用的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。若因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

总之，违约方需按照合同约定及法律规定承担相应责任，受损方应通过协商、调解、诉讼等合法途径维护自身权益。

二、租房合同不见了应该怎么办

租房合同不见了，可按以下情况分别处理：

一是若合同是与中介签订的，通常中介公司会有合同备份。可及时联系中介公司，说明情况并请求提供合同副本，按中介公司的相关流程和要求办理。

二是若直接与房东签订合同，可诚恳地与房东沟通，说明合同丢失的情况，请求房东提供其留存的合同副本，一般房东出于对自身权益保障及合作考虑，会配合提供。

三是若无法获取合同副本，可尝试收集其他能证明租赁关系及相关约定的证据，如租金支付凭证，包括银行转账记录、等；双方关于租赁事宜的沟通记录，如短信、微信聊天记录等。这些证据在一定程度上可替代合同的作用，以保障自身在租赁期间的合法权益。若后续发生纠纷，这些证据也可作为重要支撑。

三、租房没合同怎么办理吗

在租房没有签订合同的情况下，可从以下方面进行处理：

其一，尽量补签合同。双方可就租赁房屋的关键信息，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等协商一致后，签订书面。补签合同能明确双方权利义务，避免后续纠纷。

其二，若无法补签合同，要注意保留相关证据。比如租金支付凭证，包括银行转账记录、微信或支付宝转账截图等，证明租赁关系及租金支付情况；还可留存双方就租赁事宜的沟通记录，如短信、聊天记录等，若涉及房屋维修、设施更换等事项的沟通，也一并保存。

其三，若后续发生纠纷，可先尝试协商解决。若协商不成，可向当地基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼。在诉讼过程中，上述保留的证据将对维护自身权益起到重要作用。

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