一、刚租房就后悔了能退押金吗

能否退还押金需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了在特定情形下可以退还押金，比如在一定期限内租客有权无条件并退还押金，且刚租房的情况符合该约定，那么租客可以要求房东退还押金。反之，若合同约定租客中途退房不予退还押金，且无其他特殊约定，那么按合同执行，可能较难退还。

二是考虑法定事由。如果存在不可抗力等法定解除合同的事由，比如因房屋出现严重质量问题，危及租客的人身安全或健康，导致租客无法继续居住，租客可以解除合同并要求退还押金。

三是与房东协商。即便合同没有相关约定且不存在法定事由，租客也可以尝试与房东友好协商，说明后悔租房的合理原因，争取房东同意退还押金。若协商不成，租客可通过诉讼等法律途径解决，但需承担一定的时间和经济成本。

二、租房租给未成年犯法吗

将给未成年人本身并不一定违法，但需要考虑多方面情况。

一方面，如果未成年人已具备独立生活能力和经济来源，能够独立承担租房相关的费用及责任，比如年满16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，这种情况下出租房屋给其是合法有效的。

另一方面，如果未成年人不具备独立生活能力和经济来源，属于或无民事行为能力人，单独租房可能存在诸多风险。此时，房东应谨慎对待，最好取得其法定的同意或由法定监护人代为签订租赁合同。因为这类未成年人无法独立承担租房过程中可能产生的各种法律责任和义务，若出现纠纷或对房屋造成损害等情况，可能会给房东带来不便和损失。

总之，在决定是否将房屋出租给未成年人时，房东应充分了解其具体情况，必要时要求提供法定监护人的相关授权，以保障自身权益和租房行为的合法性。

三、怎样出租房子最快谢师傅

要想快速出租房子，可从以下几方面着手：

一是优化房源信息。确保信息准确完整，包括房屋具体位置、面积、户型、装修情况、配套设施等。同时，附上清晰美观的房屋照片，从不同角度展示房屋特色与优势，吸引租客关注。

二是选择合适平台。利用主流房产租赁平台发布信息，如58同城、贝壳找房等，这些平台流量大，能增加曝光机会。也可在社交媒体、生活服务类网站等发布，扩大传播范围。

三是合理定价。参考周边同类型房屋租金水平，结合自身房屋实际情况，制定合理租金价格。价格过高会降低竞争力，过低则可能影响收益。

四是提供便利看房条件。与潜在租客沟通时，尽量安排灵活的看房时间，保持电话畅通，及时解答疑问。若不方便亲自带看，可委托可靠的朋友或中介帮忙。

五是适当宣传推广。告知身边的朋友、同事帮忙转发租房信息，利用人脉资源提高知晓度。

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