一、租房合同到期没续签

租房合同到期未续签，会产生不同的法律后果及处理方式。

若双方继续履行租赁关系，即承租人继续使用租赁房屋，出租人也未提出异议，根据法律规定，原继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁期间，双方都有权随时，但应当在合理期限之前通知对方。例如，承租人想解除租赁关系，需提前告知出租人，给其留出合理的时间寻找新租客；出租人要解除合同，也需提前通知承租人，以便承租人有时间安排新的住所。

若一方明确表示不再续租，那么租赁关系到期即终止。此时，承租人应当按照约定返还租赁房屋，且需保证房屋及其附属设施处于正常使用后的状态。若存在损坏等情况，可能需承担赔偿责任。而出租人则应退还承租人相应的押金等款项（前提是不存在违约等需扣除押金的情形）。

二、租房补贴何时发放

南京租房补贴的发放时间并非固定不变，通常会受到多种因素的影响。

一般而言，申请审核通过后，会按批次进行发放。相关部门会在规定时间内完成对申请材料的审核，若审核通过且符合发放条件，会在相应批次安排发放。

通常，各区会集中在每季度的某个时段进行审核和发放工作。比如，有的区可能会在每季度末进行集中审核，审核通过后，在下一季度初进行补贴发放。但这只是大致的时间安排，实际发放时间可能会因申请人数、审核进度等情况而有所调整。

若遇到特殊情况，如政策调整、系统升级维护等，发放时间也可能会延迟。申请人可关注南京当地住房保障和房产管理部门的官方网站、官方公众号等渠道发布的通知公告，以获取最新、最准确的租房补贴发放信息。

三、续租房子要不要签合同

续租房子最好签订合同。以下是相关分析：

一是明确双方权利义务。租赁合同是对租赁双方权利和义务的具体约定，续租时签订合同能清晰界定租金、租赁期限、房屋维修责任、承担等重要事项，避免后续产生不必要的纠纷。比如，若未明确租金支付方式和时间，可能导致租客逾期支付或房东随意涨租等问题。

二是提供法律保障。签订书面合同是对双方权益的有效保护。当出现一方违反约定的情况时，合同可作为解决争议的重要依据。例如，若房东在租赁期间擅自收回房屋，租客可依据合同要求其承担违约责任。

三是便于管理和规划。对于房东而言，签订续租合同有助于其对进行合理规划和管理；对于租客来说，也能稳定居住预期，安心安排生活。

总之，为保障自身权益，避免潜在风险，续租房子时签订合同是较为明智的选择。

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