一、租房子合同签了不租了怎么办

签订租房合同后又不想租了，需根据具体情况来处理：

一是查看合同约定。若合同中对提前解约有明确规定，比如约定了违约金数额或计算方式等，那么应按照合同约定执行。通常需向房东支付相应违约金，违约金一般用于弥补房东因租客提前解约可能遭受的损失，支付后可解除租房合同。

二是与房东协商。若合同没有相关约定或者约定不明，租客可以主动与房东沟通，说明自身不能继续租赁的合理原因，争取房东的理解，协商。若房东同意解除且不要求赔偿，双方可达成一致解约；若房东要求一定赔偿，双方可就赔偿金额协商确定。

若租客未经房东同意擅自解约并搬走，房东有权依据合同追究租客的违约责任，可能会通过法律途径要求租客赔偿损失。

二、有什么区别两者选哪个更好

和廉租房存在多方面区别。

申请条件上，主要面向城市低收入住房困难家庭，对家庭收入和住房条件有更严格的限制；公租房的申请条件相对宽泛些，面向中低收入住房困难群体，包括新就业职工、外来务工人员等。

租金方面，廉租房租金更低，一般由政府定价，远低于市场租金水平；公租房租金略高于廉租房，但也低于同地段市场租金。

房源来源上，廉租房多为政府出资建设或收购；公租房来源更广泛，除政府建设外，还包括社会力量投资建设等。

至于选择哪个更好，需根据自身实际情况判断。若收入极低且住房困难程度大，廉租房可能更合适，其租金低廉能极大减轻经济负担。若收入相对稍高，符合条件，且对房屋位置、配套设施等有一定要求，公租房或许是更好选择，其房源选择可能相对更多、配套也可能更完善。

三、出租房有老鼠房东不解决咋办

若出租房有老鼠问题而房东不予解决，可通过以下途径维护自身权益：

其一，查阅。看合同中是否有关于房屋居住环境及设施维护等相关条款。若有明确约定房东有保障房屋适宜居住的义务，那么房东不解决老鼠问题就构成违约，租户可依据合同要求房东履行义务或承担违约责任。

其二，与房东协商沟通。再次以书面形式，如发送短信、电子邮件等，向房东明确指出老鼠问题对生活造成的影响，要求其在合理期限内采取有效措施解决，同时保留好相关沟通记录。

其三，若协商无果，可向当地基层调解组织申请调解，由专业人员介入协调双方矛盾，促使房东解决问题。

其四，若上述方式均无法解决，租户可向人民提起诉讼，提交租赁合同、沟通记录等证据，要求房东解决老鼠问题并赔偿因该问题给租户造成的损失，以维护自身合法权益。

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