一、如果租房不到期怎么办

租房未到期，需根据不同情况来处理：

一是租户想提前退租。若合同中有关于提前退租的约定，比如约定了违约金数额等，租户需按约定承担相应责任后。若没有约定，租户提前退租属于违约行为，一般需赔偿房东因此遭受的损失，包括剩余租期租金难以再出租的空置损失等。同时，租户应提前合理时间通知房东，以便房东寻找新租户。

二是房东想提前收回房屋。同样，若合同有约定按约定执行。若无约定，房东需与租户协商，经租户同意后解除合同并给予适当补偿。若租户不同意，房东强行收回属于违约，租户可要求房东继续履行合同或承担违约责任，赔偿损失。

总之，租房未到期的情况，应尽量通过协商解决，以减少双方的损失和纠纷。

二、出租房子没有合同会怎么样

出租房子没有签订书面合同，可能会产生多方面的影响：

一是租赁关系的证明问题。在没有合同的情况下，若双方就租赁事宜产生争议，如租金支付、租赁期限、房屋使用等方面的纠纷，很难清晰、明确地证明双方最初的约定，给解决争议带来困难。例如，对于租金的金额和支付周期，若没有书面约定，双方各执一词时，难以确定真实情况。

二是租赁期限的不确定性。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，双方都有随时解除租赁关系的权利，但需在合理期限之前通知对方。这可能导致租赁关系不稳定，出租人或承租人的预期安排容易被打乱。

三是权益保障方面。没有合同明确双方的权利和义务，当一方违反约定，如承租人损坏房屋设施、擅自转租，或者出租人擅自涨租、提前收回房屋等，另一方难以依据合同条款追究对方的违约责任，自身权益难以得到充分保障。

三、租房的房主不签合同违法吗

租房的房主不签合同并不一定违法，但可能会面临一些法律风险和不利后果。

从法律规定来看，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，对于租期六个月以上的租赁关系，若房主不签书面合同，在法律上会被视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方当事人都有权随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。这对于租客来说，居住的稳定性难以保障；对于房主而言，也可能面临租客随时退租带来的不便。

另外，若租赁双方在租赁过程中出现纠纷，没有书面合同作为明确的依据，双方的权利义务难以清晰界定，举证也会变得困难。比如在租金支付、房屋维修责任等方面容易产生争议。

所以，虽然房主不签合同不一定直接违法，但从保障自身权益和避免潜在纠纷的角度出发，签订书面是更为妥当的做法。

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