一、租房中介最怕举报什么

租房中介在业务活动中，存在一些较为惧怕被举报的行为，主要包括以下几点：

一是虚假房源信息。部分中介为吸引租客，会发布实际不存在或与描述严重不符的房源，若被举报，不仅会损害其信誉，还可能面临相关部门处罚。

二是乱收费问题。比如在租赁过程中，除正常的中介费外，额外收取不合理的费用，如高额的看房费、所谓的“信息费”等。这种违规收费行为一旦被举报，会受到严格监管和惩处。

三是隐瞒房屋真实情况。例如不告知租客房屋存在的质量问题、安全隐患，或者隐瞒房屋的抵押、查封等法律状态。若租客知晓后举报，中介需承担相应法律责任。

四是未经授权擅自进入出租房。中介在未经租客或房东同意的情况下进入房屋，侵犯了他人的，这也是容易引发举报的敏感行为。

五是违规开展租赁业务。比如没有取得相应资质就从事中介活动，被举报后会面临取缔等严重后果。

二、租房子找中介收费吗合法吗

租房子找中介，中介收费在一定条件下是合法的。

从法律层面来看：一方面，根据相关法律规定，中介机构作为提供的主体，若促成了出租方与承租方之间的成立，有权收取相应报酬。这是因为中介为租赁双方提供了房源信息匹配、看房安排、合同协商等一系列服务，付出了时间和精力，收取合理费用是对其服务的一种经济补偿。

另一方面，收费需遵循相关规定。中介应当明码标价，在服务前向客户清晰告知收费标准和项目，不得擅自提高收费或进行模糊收费。同时，收费金额应当合理，不得存在暴利或欺诈等不合理情形。

此外，如果中介未能成功促成租赁交易，按照约定一般不能收取服务费用，但可能会根据具体情况收取一定的必要成本费用。总之，租房子找中介收费是否合法，关键在于是否符合相关规定及双方约定。

三、中介租房子利润从哪里出

中介租房子的利润主要来源于以下几个方面：

一是租金差价。部分中介会先从房东处以较低价格整租房屋，再将房屋分租给多个租户，从中赚取租金差价。比如，中介从房东处租得一套三居室每月租金3000元，然后将三个房间分别出租，每月共收取租户租金3600元，差价600元即为利润。

二是中介费。这是中介常见的收入来源。在促成房东与租户达成租赁交易后，中介会按照一定比例向双方或其中一方收取中介费。通常，中介费的收取比例在一个月租金的一定比例范围内，具体比例因地区、市场情况等因素而异。

三是增值服务收费。有些中介会提供额外的增值服务，如帮助租户搬家、提供房屋清洁服务、维修家具家电等，并针对这些服务收取相应费用。

四是广告推广费用。中介可能会向房东收取一定的广告推广费用，用于在各类平台宣传出租房源，以提高房源的曝光度和出租效率。

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