一、租房合同没到期怎么解除

在租房合同没到期的情况下，解除合同可分以下几种情况：

一是协商解除。租客和房东可就提前解除合同事宜进行友好协商，若双方达成一致意见，可签订解除协议，明确解除时间、租金结算、押金退还等事项，按约定办理退房手续。

二是法定解除。若出现法定事由，一方可依法解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。例如，房屋因自然灾害严重损毁无法居住，租客可解除合同。

三是约定解除。若租房合同中事先约定了在某些特定情形下可以解除合同，当这些情形出现时，相关方即可按约定解除。比如约定租客未经房东同意擅自转租房屋，房东有权解除合同，若租客有此行为，房东可据此解除。

二、群租房合同合法吗

群租房合同的合法性需具体情况具体分析：

其一，若群租房符合相关规定，如满足人均居住面积、消防、安全等方面的要求，并且租赁双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的群租房合同是合法有效的。在这种情况下，双方应当按照合同约定履行各自的义务。

其二，若群租房存在违反规定的情形，例如人均居住面积过小，存在消防隐患，改变房屋内部结构影响房屋安全等，那么此类群租房合同可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效。因为这些违规行为可能会对居住者的生命财产安全以及社会公共利益造成损害。

总之，判断群租房合同是否合法，关键在于群租房本身是否符合相关规定以及合同是否满足有效要件。

三、租房合同需要吗

租房合同并非必须进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

从法律层面看，依法成立的租房合同，自成立时生效，对合同双方具有法律约束力，是否公证不影响合同本身的法律效力。只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。

不过，对租房合同进行公证也有一定益处。一方面，经过公证的合同，其证据效力更强，在发生纠纷时，公证文书可以作为有力证据使用，有助于减少争议和诉讼成本；另一方面，公证过程中，公证机构会对合同条款进行审查，可避免一些潜在的法律风险和漏洞，保障双方的合法权益。

总之，是否对租房合同进行公证，可由租赁双方根据实际情况自行决定。

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