一、租房纠纷归哪里管

租房纠纷的管辖部门有多个，可根据具体情况选择合适的途径解决：

一是协商解决。双方可自行协商，就争议事项达成一致解决方案，这种方式便捷高效，能快速解决问题且不伤和气。

二是向居民自治组织或基层政府部门申请调解。比如向街道处、居委会、社区调解委员会等申请调解。这些部门会安排专业人员介入，了解双方诉求，居中调解，促成双方达成和解协议。

三是申请仲裁。若双方在中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请。

四是向法院起诉。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可以向房屋所在地的基层人民法院提起，通过司法途径解决纠纷，法院会依据事实和法律作出公正判决。

二、租房期间电器坏了该哪个修

在租房期间电器损坏的维修责任，需根据具体情况确定：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了电器维修责任的承担方，那么应按照合同执行。比如合同约定由房东负责维修电器，那么在电器正常老化、非租客故意损坏等情况下，房东应承担维修费用并安排维修。

二是看电器损坏的原因。如果是租客在使用过程中因自身过错，如不当操作、故意破坏等导致电器损坏，那么通常由租客负责维修或承担维修费用。例如租客频繁过载使用电器导致其损坏，这种情况租客需承担责任。

三是在没有约定且非租客过错的情况下，一般由房东承担维修责任。因为房东有义务提供符合正常使用条件的租赁物，包括电器等设施设备。若房东拒绝维修，租客可自行维修，费用由房东承担，或从租金中扣除相应金额。

三、承租人有权转租房屋吗

承租人是否有权转租房屋，需分情况来看：

其一，若经过出租人同意，承租人有权转租房屋。这种同意既可以是在租赁合同中明确约定承租人享有转租权，也可以是在租赁期间，承租人获得了出租人另行作出的同意转租的意思表示。在经过同意的转租情况下，承租人与次承租人之间的转租合同有效，若因转租造成租赁物损坏等情况，承租人应向出租人承担责任。

其二，若未经出租人同意，承租人擅自转租房屋，该转租行为一般是无效的。出租人有权解除其与承租人之间的租赁合同。因为擅自转租可能会损害出租人的利益，例如可能导致房屋被不适当使用、租金收取出现问题等。

总之，承租人转租房屋的权利取决于是否获得出租人的同意，在租赁活动中，各方应严格按照法律规定和合同约定行事，以避免产生不必要的法律纠纷。

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