一、租房合同上有涂改,还有效吗

租房合同上有涂改是否有效，需根据具体情况判断：

一是双方协商一致的涂改。若合同双方就涂改内容经协商达成一致意见，且这种涂改不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么该涂改是有效的。例如，双方协商后对租赁期限进行了修改，并在涂改处共同签字或盖章确认，这种情况下合同依然有效，双方应按修改后的内容履行合同义务。

二是未经对方同意的单方涂改。如果一方在未经另一方同意的情况下，擅自对合同内容进行涂改，那么这种涂改是无效的。因为合同是双方意思表示一致的产物，单方擅自修改破坏了合同的原有约定，不具有法律效力，合同仍应按照原始内容执行。

三是存在欺诈、胁迫等违法情形的涂改。若涂改行为存在欺诈、胁迫等违法情形，损害了国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，那么该涂改不仅无效，还可能引发其他法律责任。

二、租房合同可以修改吗有效吗

租房合同可以修改且修改后通常是有效的。

一般而言，只要合同双方当事人协商一致，对原租房合同的条款进行修改，该修改行为具有法律效力。这是基于民事合同遵循的自愿、平等原则，双方有权就合同内容进行调整变更。

修改租房合同最好采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。书面形式能明确记录修改的内容，避免日后因记忆模糊或理解分歧产生纠纷。若通过信件、电子邮件等方式协商修改合同，这些往来记录也应妥善保存，作为的证据。

不过，若修改内容违反法律法规的强制性规定，或损害国家利益、社会公共利益，以及存在欺诈、胁迫等情形，那么相应的修改条款可能无效。例如，修改后的租金明显低于市场正常水平且存在恶意串通损害第三方利益的情况，该租金修改条款则不具有法律效力。

总之，经合法、合规且双方协商一致修改的租房合同是有效的，当事人应注意保存好相关证据，以保障自身权益。

三、租房子退到哪里投诉有效

若遇到租房子退定金的问题，可通过以下途径进行有效投诉：

一是与房东或中介进行协商沟通。尝试直接与对方阐明自身诉求及退定金的合理依据，如因不可抗力因素无法履行租房合同等，看能否友好解决，这是最便捷的方式。

二是向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门对市场有监管职责，可向其反映房东或中介在定金退还方面存在的不合理行为，请求介入调解。一般来说，需准备好租房相关的合同、定金支付凭证等材料。

三是寻求消费者协会的帮助。若在租房过程中遭遇欺诈、不公平交易等问题导致定金退还困难，可向消协投诉。消协会根据具体情况进行调查调解，维护消费者合法权益。

四是若涉及金额较大且协商、投诉均无法解决，可考虑向人民提起诉讼。通过法律途径，依据相关法律规定和证据，要求对方退还定金。

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