一、租房者欠房东的钱怎么办

当租房者欠房东的钱时，可通过以下方式解决：

一是协商解决。房东可与租房者直接沟通，了解其欠款原因及还款计划，双方协商出一个都能接受的还款方案，比如分期还款等，这种方式有利于保持双方良好关系，且成本较低。

二是发送催款通知。若协商无果，房东可以书面形式向租房者发送催款通知，明确告知欠款金额、还款期限等内容，保留相关凭证，以备后续可能的法律程序使用。

三是申请调解。可向当地的委员会等相关机构申请调解，由专业人员介入，促使双方达成和解协议。

四是提起诉讼。若租房者仍拒不还款，房东可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需提供充分证据，如、欠款凭证等，以支持自己的诉求。法院会根据事实和法律作出判决，若租房者不履行判决，房东可申请强制执行。

二、申请必须是低保户吗

申请廉租房并非必须是低保户。具体分析如下：

一是申请条件的多样性。廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房。虽然低保户作为收入极低的困难群体，通常符合申请条件，但除低保户外，其他低收入家庭也有申请资格。比如一些家庭收入略高于低保标准，但因家庭成员患有重大疾病、残疾等特殊原因，导致经济负担较重，住房困难，同样可以申请。

二是收入和住房标准。一般而言，各地会根据当地经济发展水平等因素，制定具体的收入和住房面积等标准。只要家庭收入低于规定标准，且没有自有住房或者住房面积低于规定标准，就有可能符合申请廉租房的条件。

三是审核认定。相关部门会对申请人的家庭收入、财产状况、住房状况等进行严格审核认定，综合判断其是否符合，而不是单纯以是否为低保户来确定。

三、租客私自改造租房怎么处理

当遇到租客私自改造租房的情况，可按以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。一般租赁合同中会对房屋的使用、改造等事项作出约定。若合同明确禁止租客私自改造，租客的行为便构成违约。此时，房东可依据合同约定，要求租客恢复房屋原状，并可要求其承担违约责任，如支付违约金等。

二是协商解决。若租客私自改造行为未对房屋主体结构等造成严重影响，房东可与租客协商，要求其在一定期限内恢复原状，或者就改造部分给予合理补偿。通过友好协商，既能解决问题，又能保持与租客的良好关系。

三是采取法律途径。若租客拒绝恢复原状或承担责任，且其改造行为对房屋造成较大损害，房东可向法院提起诉讼，要求租客停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。同时，在必要时，可申请等措施，以保障自身合法权益。

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