一、租房合同没满一年押金能退吗

租房合同没满一年，押金能否退还需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若中明确约定，租赁期限未满时押金不予退还，那么通常应按合同执行，房东有权不退还押金。例如，合同中写明“若租户提前退租，押金不予退还”，且租户确实未租满一年提前解约，房东可依此扣留押金。

二是考虑解约原因。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住、房东擅自进入租赁房屋等，导致租户无法继续租住而提前解约，租户有权要求退还押金，房东拒绝退还的，租户可通过法律途径维权。

三是双方协商。即使合同有相关约定，但如果租户与房东协商一致，房东同意退还部分或全部押金，也是可以的。比如租户因工作调动急需退租，与房东沟通后，房东考虑实际情况退还了押金。

二、租房单方面违约不租了押金怎么办

在租房过程中，若租客单方面违约不租了，押金的处理需依据具体情况而定：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了租客提前解约时押金的处理方式，比如约定租客违约需扣除全部押金作为违约金，那么应按合同约定执行。

二是若合同没有相关约定或约定不明确，通常要考虑违约给房东造成的损失。如果租客的违约行为导致房东遭受了经济损失，如重新招租产生的空置期租金损失、中介费等，房东有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。

三是若扣除损失后押金仍有剩余，剩余部分应退还租客；若押金不足以弥补房东损失，房东还可要求租客另行赔偿。

不过，若租客的违约是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致，且已及时通知房东并提供相关证明，在这种特殊情况下，租客可与房东协商，争取退还部分或全部押金。

三、租房给17周岁的学生住违法吗怎么处理

一般情况下，租房给17周岁的学生住不违法，但需要考虑一些特殊情形。

从民事行为能力角度看，17周岁学生若以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其租房行为有效；若不属于这种情况，则为，租房需经法定代理人追认。

从治安管理等方面来看，只要该学生没有从事违法犯罪活动，房东正常出租房屋通常不违法。但房东应尽到合理的注意义务，比如了解租客基本情况，若明知其从事违法活动仍出租房屋供其使用，则可能违反相关，需承担相应责任。

若出现纠纷或相关问题，处理方式如下：一是双方协商解决，就租金、租赁期限等问题友好沟通；二是若协商不成，可请求居委会、派出所等相关部门调解；三是若涉及重大争议或权益受损，可通过向人民提起诉讼的方式，依法维护自身合法权益。

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