当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租房热水器坏了房东不修怎么办

一、租房热水器坏了房东不修怎么办

当遇到租房热水器坏了而房东不修的情况,可通过以下途径解决:

其一,查看约定。合同中一般会对房屋及附属设施的维修责任有明确规定。若约定由房东负责维修,可依据合同条款与房东再次沟通,明确指出其应履行的维修义务,要求其尽快修理热水器。

其二,自行维修后主张费用。若与房东沟通无果,且热水器的损坏非因租客自身过错导致,租客可自行请专业人员维修,保留好维修发票及相关凭证,之后要求房东承担维修费用。

其三,向相关部门投诉或寻求调解。租客可向当地的管理部门、消费者协会等反映情况,请求他们介入调解,促使房东履行维修责任。

其四,若上述方法均无法解决,且热水器损坏严重影响租客正常生活,租客可考虑依据租赁合同及相关法律规定,解除租赁合同,并要求房东承担违约责任,赔偿因此给租客造成的损失。

二、租房甲醛超标中介承担什么责任

在租房过程中,若甲醛超标,中介可能需承担以下责任:

其一,若中介明知房屋甲醛超标却故意隐瞒或未如实告知承租人该情况,构成欺诈。根据相关法律规定,中介应当承担相应的赔偿责任,包括赔偿承租人因甲醛超标所遭受的身体损害相关费用,如医疗费、等,以及承租人因无法正常居住而产生的额外经济损失,例如另行租房的费用差价等。

其二,若中介在出租房屋时未尽到合理的审查和注意义务,未对房屋空气质量等影响居住的重要因素进行必要的了解和核实,也应承担一定的过错责任。此时,中介需根据其过错程度,对承租人的损失承担相应比例的赔偿责任。

其三,若中介与出租方存在约定,对房屋的适租性等有相关保证条款,而房屋出现甲醛超标问题,中介还可能需依据约定向出租方承担违约责任。总之,具体责任需根据实际情况确定。

三、找中介租房甲醛超标可以追责吗怎么投诉

租房时若遇甲醛超标情况,是可以追责的,投诉途径也有多种。

从追责角度来看:一是追究中介责任。若中介明知房屋甲醛超标仍出租,或者在介绍房屋时未如实告知该情况,构成违约甚至欺诈,租户可要求中介承担违约责任,退还部分或全部中介费,并赔偿因此遭受的损失,如身体检查费用、临时租房费用等。二是追究出租方责任,出租方有义务提供符合居住安全标准的房屋,甲醛超标影响居住安全,租户可要求出租方采取治理措施或解除租赁合同,并要求赔偿损失。

投诉途径方面:首先可与中介和出租方协商解决,书面记录协商过程和结果。若协商不成,可向当地房地产管理部门、消费者协会投诉,提交相关证据,如甲醛检测报告、等,由相关部门介入调解。还可通过向人民提起诉讼的方式,依法维护自身合法权益。

以上是关于租房热水器坏了房东不修怎么办的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/770604.html

租房热水器坏了房东不修怎么办的相关文章

租房热水器坏了房东不负责怎么办

一、租房热水器坏了房东不负责怎么办 当遇到租房热水器坏了房东不负责的情况,可按以下方式处理: 一是查看约定。合同中若对屋内设施的维责任有明确规定,按约定执行。若约定由房东负责维,其拒绝履行则构成违约,客可要求其承担违约责任,如维修热水器或赔偿因无法使用热水器带来的损失。 二是若合同未明...

租房热水器坏了房东不负责怎么办

一、租房热水器坏了房东不负责怎么办呢 当遇到租房热水器坏了房东不负责的情况,可通过以下途径解决: 一是查看约定。合同中若对屋内设施的维责任有明确规定,按合同执行。若约定房东负责维,可凭此与房东协商,要求其履行合同义务。 二是依据法律规定。根据相关法律,房东有义务保证出租房屋及附属设施能...

租房热水器坏了房东不负责怎么办

一、租房热水器坏了房东不负责怎么办理 当遇到租房热水器坏了房东不负责的情况,可按以下方式处理: 一是查看约定。合同中一般会对屋及附属设施的维责任有相关规定。若明确约定房东有维义务,可据此与房东再次沟通,要求其履行合同责任,承担维费用。 二是收集相关证据。如热水器的照片、视频,与房东...

租房热水器坏了房东负责吗

一、租房热水器坏了房东负责吗 在租房过程中,热水器坏了房东是否负责,需根据具体情况判断: 一是看约定。若合同中明确约定房东负责维和保养赁物,包括热水器等设施,那在正常使用情况下热水器坏了房东应承担维或更换的责任。 二是看损原因。如果热水器是因自然老化、本身质量问题等非客过错导...

租房热水器坏了哪一方负责

一、租房热水器坏了哪一方负责 租房期间热水器坏了,责任承担需根据具体情况判断: 一是看约定。若合同中明确约定了租赁物的维责任由哪一方承担,那就按照合同约定执行。比如合同写明由房东负责维家电等设施,那热水器坏了通常就由房东负责。 二是若合同没有约定。根据法律规定,在赁期间,出人应保证...

租房热水器坏了谁负责维

一、租房热水器坏了谁负责维租房期间热水器坏了,维责任的承担需根据具体情况判断: 一是看约定。若合同中明确约定了租赁物维责任的归属,比如约定由出人负责维,或者在一定情况下由承人负责维等,那就按照合同约定执行。 二是若无约定或约定明。通常情况下,若热水器是因自然损耗、老化...

租房热水器坏了应该谁出费用

一、租房热水器坏了应该谁出费用理 在租房过程中,热水器坏了理费用承担问题,需根据具体情况判断: 一是看的约定。若合同中明确规定此类家电维费用的承担方,那就按照合同执行。比如合同写明由客承担日常使用损耗的维费用,若热水器是因正常使用老化损客就需出钱理。 二是若合同没有约定...

租房热水器坏了应该谁负责维

一、租房热水器坏了应该谁负责维 租房期间热水器坏了,维责任的承担需根据具体情况判断: 一是看的约定。若合同中明确规定了租赁期间电设备维责任的归属,那就按照合同约定执行。比如合同约定由房东负责维所有电设备,那么热水器坏了就应由房东承担维责任;若约定由客自行承担维责任,客则需负...