一、租房合同光签字了是否生效

租房合同仅签字，在一般情况下是生效的，但也存在特殊情形需要具体分析。

一方面，如果合同内容不违反的强制性规定，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销或无效的法定事由，且双方具备相应的民事行为能力，那么签字通常意味着双方对合同条款达成一致，合同依法成立并生效。双方应当按照合同约定履行各自的义务，如租客按时支付租金、合理使用房屋，房东提供符合约定的房屋等。

另一方面，若合同明确约定了生效条件，比如除签字外还需盖章或者经过等特定程序，那么在未完成这些约定程序前，合同暂不生效。或者合同存在违反法律强制性规定等无效情形，即便签字了，合同也是无效的。

总之，判断租房合同光签字是否生效，需综合考虑多方面因素，依据具体情况确定其法律效力。

二、租房没合同可以立案吗

在租房没有合同的情况下，是否可以立案需根据具体情况判断。

一方面，如果涉及，例如租金支付争议、租赁物损坏赔偿等，即便没有书面合同，只要存在事实上的租赁关系，即双方有口头约定且实际履行了租赁行为，比如租客实际入住、支付租金，房东交付房屋等，通常会受理立案。因为根据相关法律规定，合同形式包括书面、口头及其他形式，口头约定同样具有法律效力，当事人可以提供聊天记录、租金支付凭证、证言等证据来证明租赁关系及相关事实。

另一方面，如果涉及刑事犯罪，如房东非法侵入租客租住房屋实施等，公安机关会根据具体犯罪事实立案侦查，租房有无合同并非立案的关键因素，关键在于是否存在犯罪行为及相应证据。

总之，没有租房合同不必然影响立案，关键在于是否有明确的诉求及相应的事实和证据支持。

三、非本人签字租房合同有效吗

非本人签字的租房合同是否有效，需分情况来看：

一是若有授权委托。当签订人持有房东或租客的合法授权，代其签订租房合同，且授权范围明确涵盖租房合同签订事宜，那么该合同是有效的。因为在这种情况下，签订人的行为代表了被代理人的意志，其法律后果由被代理人承担。

二是若构成。虽无明确授权，但签订人的行为使相对人有理由相信其有代理权，比如签订人长期代房东管理房屋并收取租金等，此时签订的租房合同也可能有效。

三是若没有授权且不构成表见代理。未经本人同意，他人擅自代签租房合同，这种情况下合同对本人不发生效力。本人若事后追认，则合同有效；若不追认，则。

总之，判断非本人签字的租房合同是否有效，关键在于是否有合法授权或构成表见代理，以及本人事后的态度。

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