一、出租房东西被老鼠咬坏谁负责

在出租房东西被老鼠咬坏的情况下，责任的承担需根据具体情形判断：

一是若中有明确约定。例如约定由承租人负责房屋内物品的保管及正常维护，防止物品受损，那么承租人可能需承担责任；若约定由出租人保证房屋处于适宜居住、物品能正常存放的状态，且需负责房屋的防虫防鼠等工作，那么出租人可能需担责。

二是若合同无约定。一般而言，出租人作为房屋的所有者和管理者，有义务提供符合基本居住和使用条件的房屋，包括采取必要措施防止老鼠等有害生物对房屋内物品造成损害。若因出租人未履行该义务，如未及时封堵房屋漏洞、未进行必要的消杀等导致物品被老鼠咬坏，出租人应承担主要责任。但如果是承租人自身原因，如在屋内放置大量易吸引老鼠的食物且未妥善保管，导致物品受损，承租人也需承担相应责任。

二、租房子合同签了不租了怎么办

签订后又不想租了，需根据具体情况来处理：

一是查看合同约定。若合同中对提前解约有明确规定，比如约定了违约金数额或计算方式等，那么应按照合同约定执行。通常需向房东支付相应违约金，违约金一般用于弥补房东因租客提前解约可能遭受的损失，支付后可解除租房合同。

二是与房东协商。若合同没有相关约定或者约定不明，租客可以主动与房东沟通，说明自身不能继续租赁的合理原因，争取房东的理解，协商。若房东同意解除且不要求赔偿，双方可达成一致解约；若房东要求一定赔偿，双方可就额协商确定。

若租客未经房东同意擅自解约并搬走，房东有权依据合同追究租客的违约责任，可能会通过法律途径要求租客赔偿损失。

三、有什么区别两者选哪个更好

和廉租房存在多方面区别。

申请条件上，主要面向城市低收入住房困难家庭，对家庭收入和住房条件有更严格的限制；公租房的申请条件相对宽泛些，面向中低收入住房困难群体，包括新就业职工、外来务工人员等。

租金方面，廉租房租金更低，一般由政府定价，远低于市场租金水平；公租房租金略高于廉租房，但也低于同地段市场租金。

房源来源上，廉租房多为政府出资建设或收购；公租房来源更广泛，除政府建设外，还包括社会力量投资建设等。

至于选择哪个更好，需根据自身实际情况判断。若收入极低且住房困难程度大，廉租房可能更合适，其租金低廉能极大减轻经济负担。若收入相对稍高，符合条件，且对房屋位置、配套设施等有一定要求，公租房或许是更好选择，其房源选择可能相对更多、配套也可能更完善。

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