一、租房一年家电坏了谁修

在租房一年期间家电坏了，维修责任的承担需要根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了家电维修责任的归属，比如约定由出租人负责维修，或者在一定情况下由承租人负责，那么就按照合同约定执行。

二是若合同没有约定。通常情况下，因自然损耗、老化等正常原因导致的家电损坏，由出租人承担维修责任。因为出租人有义务保证出租房屋及附属设施处于正常使用状态，提供符合约定用途的房屋及设施供承租人使用。

三是如果家电损坏是由于承租人的过错造成的，例如承租人故意损坏或者因使用不当导致家电损坏，那么维修责任应由承租人承担，并且承租人可能还需要赔偿出租人的损失。

总之，确定租房期间家电坏了谁修，要结合租赁合同约定以及家电损坏的具体原因来综合判断。

二、租房三年热水器坏了谁负责

在租房三年后热水器损坏的责任归属问题，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了租赁期间电器设备的维修责任归属，那就按照合同约定执行。比如合同约定由租户负责日常维护和损坏维修，那租户需承担热水器维修费用；若约定由房东负责维修保养，房东则应承担责任。

二是若合同没有约定，一般遵循法律规定和惯例。通常情况下，因自然损耗、老化等正常原因导致的热水器损坏，应由房东负责维修或更换。因为房东有义务提供符合居住条件和安全标准的房屋及附属设施。但如果是租户故意或重大过失导致热水器损坏，比如私自拆卸、改装等不当使用行为造成损坏，租户就需要承担维修或赔偿责任。

总之，在确定租房三年热水器损坏的责任时，要综合考虑合同约定和实际损坏原因等因素。

三、谈恋爱租房应该分担吗

在谈恋爱期间租房费用是否分担，并没有绝对统一的标准，通常需要根据具体情况来确定。

从法律角度看，恋爱关系不同于婚姻关系，双方并不存在法定的财产共有或经济扶持义务。如果租房是一方单独承租，且租赁合同仅以其个人名义签订，那么从合同相对性原则来讲，该方通常应承担主要的租金支付责任。

然而，在实际生活中，若双方共同居住使用该租赁房屋，基于公平合理的原则，分担租金是较为常见和合理的做法。比如，双方共同享有房屋的居住权益，共同承担生活成本，那么分担租金可以体现权利义务的对等。分担的方式可以由双方协商确定，比如按照收入比例、使用房间大小等因素进行合理分配。

此外，如果双方在恋爱期间有关于租房费用分担的明确约定，那么应当按照约定执行。总之，是否分担以及如何分担，主要取决于双方的意愿和实际情况。

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