一、租房合同没到期怎么办

租房合同没到期，不同情况有不同处理方式：

若租客想提前退租，通常需承担违约责任。一般要查看合同中关于提前解约的具体约定，比如是否需支付违约金，违约金的具体数额或计算方式等。若能与房东协商一致，房东同意提前且不追究违约责任，那可按协商结果办理退租手续。

若房东想提前收回房屋，同样需遵循合同约定承担违约责任。若租客不同意提前解约，房东一般不能强行收回房屋，否则构成违约，租客可要求房东继续履行合同，或者要求房东支付违约金并赔偿损失。

若双方都无意提前解约，那就应继续履行合同，直至。双方需按照合同约定，各自履行相应义务，如租客按时支付租金、合理使用房屋，房东保障房屋的正常使用等。

二、租房合同怎么提前终止

要提前终止租房合同，可通过以下方式：

一是协商解除。租客或房东均可与对方进行沟通，说明提前终止合同的原因及诉求，若双方能就提前解约事宜达成一致意见，如退还部分租金、支付一定补偿等，可签订解除协议，明确双方权利义务后，正式解除租房合同。

二是法定解除。若存在法定解除情形，一方可单方面解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。在符合法定条件时，解除权人应通知对方，合同自通知到达对方时解除。

需要注意的是，若租客擅自提前解约且无正当理由，可能需承担违约责任，如按照合同约定支付违约金等；房东同理，若无故提前解约，也需对租客作出相应赔偿。

三、三个人一起租房怎么签合同

三个人一起租房签订合同，可参考以下方式：

其一，由三个人作为共同承租人，与出租方签订一份租房合同。在合同中需明确各方的权利和义务，包括租金的分担方式，比如是平均分摊还是按照约定比例分摊；房屋使用规则，如公共区域的使用、卫生分担等；以及租赁期限、租金支付方式和时间等常规条款。同时，应注明任何一方违反合同约定对其他共同承租人及出租方造成损失的，需承担相应赔偿责任。

其二，推选一人作为代表与出租方签订租房合同，该代表需获得其他两人的授权委托。合同签订后，代表人与其他两人再签订一份内部协议，明确各自在租房过程中的权利义务，如租金分担、房屋使用安排等。

无论采用哪种方式，签订合同前都要仔细查看合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业法律人士或相关部门。

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