一、跟中介租房子要注意什么

与中介租房子时，有以下几点需注意：

一是核实中介资质。查看中介是否有合法的营业执照及房地产经纪机构备案证明，确保其具备从事中介业务的资格，避免遭遇非法中介。

二是确认房源信息真实性。要求中介提供明或授权等文件，核实房屋的真实权属及是否存在抵押、查封等限制租赁的情况，防止陷入租赁纠纷。

三是明确租赁条款。仔细阅读，对租金、押金数额及支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等关键条款要清晰明确，避免模糊不清导致后续争议。

四是费用问题。了解清楚除租金、押金外，是否还有其他费用，如中介费、、等的收取标准和支付方式。

五是实地查看房屋。亲自查看房屋状况，包括房屋设施设备是否完好、周边环境是否符合需求等，确保租赁房屋符合自身期望。

二、一般租房中介是怎样收费

租房中介的收费方式通常因地区、市场情况以及中介公司自身政策而有所不同，常见的收费情况如下：

从租客角度来看：

三、找中介租房子谁出中介费

在房屋租赁中，中介费由谁承担并没有绝对统一的规定，通常有以下几种常见情况：

一是由承租人承担。在一些租赁市场中，习惯上由租客支付中介费。因为租客通过中介的服务获得了合适的房源信息及相关租赁协助，所以需要为此支付一定费用作为中介服务的报酬。

二是由出租人承担。部分房东认为中介帮助其找到了合适的租户，促成了租赁交易的达成，理应由房东支付中介费，以补偿中介在寻找租户、推广房源等方面所付出的努力。

三是由承租人和出租人共同承担。这种方式相对较为公平合理，双方都从租赁交易中受益，共同分担中介费也体现了对中介服务价值的认可。具体分担比例可以由双方协商确定。

此外，具体的中介费承担方还可以由出租方、承租方与中介机构在签订中介服务合同时进行明确约定，按照约定执行。

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