一、通过中介出租房要注意什么

通过中介出租房屋，需注意以下方面：

一是选择正规中介。要查看中介机构的、资质证书等，确认其合法经营。可通过网络、朋友推荐等了解中介口碑和信誉，避免与不良中介合作。

二是明确委托事项和权限。与中介签订书面委托合同，清晰约定出租房屋的具体要求，如租金范围、租赁期限、租户条件等，同时明确中介的权限范围，防止中介擅自做主。

三是租金及费用问题。确定租金收取方式、支付周期等，明确中介的收费标准和支付时间，避免后续产生费用纠纷。

四是核实租户信息。要求中介对租户身份、工作、信用等情况进行核实，确保租户具备可靠的租赁能力和良好信誉。

五是定期沟通跟进。与中介保持联系，了解进展，及时掌握相关情况，若发现问题可及时协商解决，保障自身权益。

二、租房未到期押金可以退吗

租房未到期，押金是否可以退还需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同中明确约定了未到期退还押金的相关条款，比如约定提前退租需扣除一定比例押金作为违约金后退还剩余部分，或者在满足特定条件下可全额退还押金等，那么就应按照合同约定执行。

二是考虑退租原因。如果是因不可抗力因素，如房屋被政府征收、发生重大自然灾害导致房屋无法继续居住等，致使租客无法继续租住，租客可以要求退还押金，房东一般应予以退还。但如果是租客自身原因，如未经房东同意擅自转租、破坏房屋设施等违约行为，房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。

三是协商解决。若租赁合同没有相关约定或者约定不明确，租客和房东可以协商解决，在双方达成一致的情况下确定押金是否退还以及退还的金额。

三、交房要交多少费用

公租房交房时通常需要缴纳以下几类费用：

一是租金。公租房租金一般按照当地政府制定的标准收取，会综合考虑房屋地段、配套设施等因素，不同地区、不同房源的租金水平有所差异，通常相对市场租金会较为低廉。

二是押金。一般需缴纳一定数额的押金，用于保障房屋及其附属设施的完好。押金数额通常为几个月的租金，具体金额以当地规定或租赁合同约定为准，在租赁期满且房屋无损坏等情况下会予以退还。

三是。用于小区公共区域的维护、管理等服务，收费标准按照当地物价部门核定的标准执行，主要涵盖卫生清洁、绿化养护、安保等方面的费用。

此外，可能还会涉及、等使用费用，这些费用一般按照实际使用量由租户自行承担，通常在交房时需明确缴费方式和周期。

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