一、租房者有优先购买权吗

租房者在特定情况下是有优先购买权的。

其一，适用条件。房屋租赁合同需合法有效，这是前提基础。并且在租赁期间，若出租人要出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，一般认为合理期限不少于15日。

其二，权利内容。承租人享有以同等条件优先购买的权利。这里的同等条件，主要是指价格、付款方式、付款期限等交易条件相同。若其他购买人的出价等条件优于承租人，出租人有权将房屋出售给该购买人。

其三，权利限制。若房屋共有人行使优先购买权，或者出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人不享有优先购买权。

其四，权利救济。若出租人未通知承租人或者有其他侵害承租人优先购买权情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不影响的效力。

二、低保户可以住吗

低保户通常是可以住廉租房的，但需满足一定条件。

一方面，低保户本身经济状况较为困难，收入和财产水平较低，而廉租房正是为了解决城镇低收入家庭住房困难问题而设立的保障性住房制度。从政策设计初衷看，低保户符合的基本前提。

另一方面，具体申请廉租房时，一般还需满足其他相关条件。例如，在住房条件方面，通常要求申请人及家庭成员在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准；在方面，可能需要符合当地规定的户籍要求，不过部分地区也逐步放宽了户籍限制以保障更多困难群体住房权益。

此外，申请流程上，低保户需要按照当地住房保障部门的要求，如实提交相关证明材料，包括低保证明、、住房情况证明等，经审核通过后，才有机会获得廉租房的居住资格。

三、低保户廉租房要吗

低保户居住廉租房是否需要交物业费，需根据具体情况来确定。

一方面，从一般规定来看，廉租房的并非一概而论地免除。廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难提供的保障性住房，小区的正常运营和维护需要一定资金支持，物业费是用于保障小区公共区域的清洁、安保、绿化、设施设备维护等服务的费用。如果廉租房所在小区有专业的物业服务企业提供了相应服务，按照物业服务合同约定，住户通常是需要缴纳物业费的。

另一方面，考虑到低保户的经济困难状况，部分地区可能会出台一些优惠政策。比如，给予一定比例的物业费减免，或者通过政府补贴等方式来减轻低保户的负担。具体是否有这样的优惠以及优惠的幅度，要看当地政府的相关政策规定。

总之，低保户居住廉租房是否交物业费要结合当地政策及小区物业服务实际情况判断。

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