一、租房子给未成年需要注意一些什么

将给未成年人时，需注意以下要点：

一是确认监护情况。要了解未成年人的监护人信息，并与监护人取得联系，确保租赁事宜得到监护人的同意和认可。最好由监护人出面签订，若未成年人自行签订，后续可能因主体不适格引发合同效力问题。

二是明确租金及支付方式。考虑到未成年人可能缺乏稳定收入来源，需与监护人协商确定租金金额及支付周期、方式等，避免出现租金拖欠问题。

三是关注房屋使用安全。对未成年人使用房屋的情况进行必要监督，告知其安全注意事项，如电器使用、消防安全等，预防发生。

四是约定房屋用途。明确房屋仅用于居住等合法用途，防止未成年人利用房屋从事违法违规活动。

五是设定违约责任。在租赁合同中明确双方的权利义务及违约责任，若未成年人或其监护人违反合同约定，可依据合同追究责任。

二、可以退吗不想租了怎么办

在租房过程中，关于押金能否退还及不想租了的处理方式，需分情况来看：

若租赁合同中有明确约定，比如约定了提前退租押金不予退还等条款，且该条款不违反强制性规定，那么一般应按合同约定执行。但如果提前退租是因为房东的原因，例如房屋存在严重影响居住的质量问题，未按约定提供相关服务等，租客有权要求退还押金并。

若合同没有相关约定，租客不想租了属于提前解约。租客应提前通知房东，并尽量协商解决。如果给房东造成了实际损失，如影响房屋后续出租等，租客可能需要承担相应赔偿责任，但赔偿范围应合理，不能随意扣除押金。若未造成损失，房东应退还押金。

总之，租客不想租了，应积极与房东沟通，争取友好协商解决押金退还问题，若协商不成，可通过向相关部门投诉或提起诉讼等途径维护自身合法权益。

三、没满一年押金能退吗

租房合同没满一年，押金能否退还需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定，租赁期限未满时押金不予退还，那么通常应按合同执行，房东有权不退还押金。例如，合同中写明“若租户提前退租，押金不予退还”，且租户确实未租满一年提前解约，房东可依此扣留押金。

二是考虑解约原因。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住、房东擅自进入租赁房屋等，导致租户无法继续租住而提前解约，租户有权要求退还押金，房东拒绝退还的，租户可通过法律途径维权。

三是双方协商。即使合同有相关约定，但如果租户与房东协商一致，房东同意退还部分或全部押金，也是可以的。比如租户因工作调动急需退租，与房东沟通后，房东考虑实际情况退还了押金。

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