一、租房合同没签名生效吗

租房合同没签名是否生效，需分情况来看：

一是如果合同双方虽未签名，但已实际履行了合同主要义务，且对方接受的，合同成立并生效。例如，租客已按约定支付租金并入住房屋，房东也接收了租金且未提出异议，这种情况下，双方以实际行动表明对合同内容的认可，合同具有法律效力。

二是若双方未签名，也未实际履行主要义务，那么该合同一般不生效。因为根据相关法律规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签名或盖章是对合同内容的确认和订立合同的意思表示，缺少这一环节，在没有其他特殊情形下，合同难以成立并生效。

所以，租房合同没签名不一定无效，关键要看是否存在实际履行等特殊情况来综合判定。

二、租房没有签订合同如何赔偿

在租房未签订合同的情况下，赔偿问题需根据具体情形判断：

一是看是否形成事实租赁关系。若双方虽未签订书面合同，但实际履行了租赁的主要义务，如租客入住、支付租金，房东交付房屋等，可认定为事实租赁关系。此时，若一方违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。赔偿范围通常包括因违约给对方带来的直接经济损失，如租客因房东提前收回房屋而额外支出的搬家费用、寻找新住所的费用等；房东因租客损坏房屋设施需维修而产生的费用等。

二是若不存在事实租赁关系，只是口头约定等且未实际履行主要义务，一方擅自改变约定给对方造成损失的，同样需赔偿对方信赖利益损失。比如租客为租房准备了家具，后房东拒绝出租，租客为此准备家具支出的合理费用，房东应适当赔偿。

总之，具体赔偿需结合实际情况，以合理确定赔偿范围和金额。

三、租房合同不有效吗

租房合同不公证也是有效的。

公证并非租房合同生效的必备要件。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在中，只要租赁双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么该租房合同就是有效的。

具体来说，双方就房屋租赁的相关事宜，如租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等达成一致，并通过书面形式签订合同后，合同即成立并生效，对双方均具有法律约束力。公证的作用主要在于增强合同的公信力和证明力，在发生纠纷时，经过公证的合同在证据效力上可能会更强一些。但即便没有经过公证，只要合同本身符合生效条件，双方依然需要按照合同约定履行各自的义务。

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