一、怎么支付租房过程房屋维修费用

在租房过程中，房屋维修费用的支付通常遵循一定规则：

一是依据租赁合同约定。若合同明确规定了维修责任及费用承担方式，应按合同执行。例如，合同约定由房东承担房屋主体结构、大型设施等的维修费用，那么此类维修费用就应由房东支付；若约定租客承担日常损耗类维修费用，如灯泡更换等，租客就需支付相应费用。

二是看维修责任归属。一般来说，因房屋自然老化、本身质量问题导致的损坏，如屋顶漏水、墙体裂缝等，维修费用通常由房东承担。而因租客使用不当、故意损坏造成的房屋损坏，如人为破坏门窗等，维修费用则应由租客承担。

三是协商解决。当合同未明确约定或责任归属不清晰时，租客和房东可协商确定维修费用的支付方。双方应秉持公平、合理的原则，根据实际情况共同商讨解决方案，以确保维修工作顺利进行，保障双方合法权益。

二、租房子水表坏了由谁承担费用

在租赁关系中，租房子水表坏了的费用承担问题，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了水表损坏由哪一方负责维修及承担费用，那么就按合同约定执行。比如合同写明租户在租赁期间负责所有设施的维护维修，那水表坏了一般就由租户承担费用。

二是若无约定，需看水表损坏原因。如果是自然损耗导致的水表损坏，即水表因长时间使用、老化等正常原因损坏，通常由房东承担费用。因为房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务保证房屋及设施能正常使用。

三是若水表损坏是因租户使用不当，如故意破坏、违规操作等，那么就由租户承担维修及更换水表的费用。因为租户有合理使用租赁物的义务，因自身过错造成损坏的应负责赔偿。

三、租房协议书如何写法

一份规范的租房协议书通常应包含以下内容：

当事人信息：写明出租方和承租方的姓名、号码、联系地址及电话等。

房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等。

租赁期限：确定租赁的起止时间，同时可约定续租相关事宜，如是否有优先续租权等。

租金及押金：说明租金的金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）及支付时间。押金的金额及退还条件也需清晰写明，比如在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下如数退还。

房屋用途：约定房屋的使用性质，如仅用于居住等。

维修责任：分清出租方和承租方对于房屋及其附属设施的维修责任，一般出租方负责房屋主体结构等维修，承租方负责日常使用中的损坏维修。

违约责任：规定双方若违反协议应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方提前收回房屋的赔偿责任等。

其他事项：可根据实际情况添加其他条款，如等费用的承担方式等。最后，双方需签字并注明日期，协议书即生效。

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