一、租房合同签了不租了怎么办理

租房合同签了却不打算租了，处理方式如下：

首先，查看合同约定。仔细审视租房合同中关于提前解约的条款，明确是否有相关违约责任、解约条件及通知期限等规定。若合同约定了租客可在满足一定条件下提前，比如提前若干天书面通知房东等，租客按此操作即可。

其次，与房东协商。主动、诚恳地与房东沟通，说明不租的原因，争取房东理解。若房东同意解约，双方可签订一份解除的协议，明确的时间、租金结算、押金退还等事项，避免后续产生纠纷。

若房东不同意，而租客坚持不租，可能需承担违约责任。违约责任通常包括扣除部分或全部押金，甚至需支付一定数额的违约金，具体以合同约定为准。之后按合同约定完成房屋交接，确保房屋状况符合交付要求，结清已产生的、等费用。

二、租房合同签了钱付了不想租了怎么处理

在签订租房合同且支付租金后不想租了，需根据具体情况妥善处理：

一是查看合同约定。合同中若对提前解约有明确规定，比如约定了违约金数额或支付方式等，应按合同执行。一般来说，支付违约金后可解除合同，违约金通常是一个月租金左右，但具体以合同为准。

二是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明不想租房的原因，争取房东理解，看能否协商一致解除合同，退还部分或全部租金。比如因突发工作调动等不可抗因素，房东可能会酌情考虑。

三是寻找转租。在房东同意的前提下，尝试寻找合适的次承租人转租房屋。这样既能解决自身不想租房的问题，又能减少房东损失，可能无需承担违约责任。

若协商不成且合同也无相关灵活约定，单方面解除合同可能需承担违约责任，包括赔偿房东因此遭受的损失等。

三、有什么区别,通俗一点

和廉租房主要有以下几方面区别：

一是申请对象不同。主要面向城镇低收入住房困难家庭，通常要求申请人家庭收入和资产状况符合当地规定的低收入标准，且住房条件较差；公租房的申请对象范围更广，包括中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等。

二是收入标准不同。廉租房的收入门槛更低，主要针对收入极低的困难群体；公租房则针对收入稍高于标准，但仍无力购买或租赁合适住房的人群。

三是租金标准不同。廉租房租金更为低廉，一般是按照政府定价执行，租金水平较低，以保障低收入家庭能够负担得起；公租房租金略高于廉租房，一般根据市场租金水平适当下浮确定。

四是保障方式不同。廉租房主要通过租金补贴和实物配租两种方式保障；公租房一般以实物配租为主。

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