一、租房到期不搬走可以采取哪些措施解决

当遇到租房到期租客不搬走的情况，可采取以下措施解决：

一是协商沟通。与租客进行友好、理性的沟通，明确告知其租赁期限已届满，要求其在合理期限内搬离，并向其说明逾期不搬离可能产生的法律后果，争取通过协商和平解决问题。

二是发送书面通知。若口头沟通无效，可向租客发送书面通知，再次强调租赁期限届满及要求其搬离的事宜，并明确告知搬离的截止日期。同时，保留好相关的送达凭证，以证明已履行通知义务。

三是寻求法律途径。若租客在合理期限内仍不搬离，可向人民提起诉讼，要求租客搬离房屋，并支付逾期占用房屋期间的费用。在获得生效判决后，若租客仍不履行，可申请法院强制执行，由法院强制其搬离。

总之，在处理此类问题时，要注意采取合法、合理的方式，以维护自身的合法权益。

二、租房马桶水箱坏了导致巨额谁负责赔偿

在租房过程中，马桶水箱坏了导致巨额水费的赔偿责任，需根据具体情况判定：

一是看约定。若合同中对房屋设施的维修责任有明确规定，例如约定由房东负责房屋设施的正常维护和维修，那么水箱损坏非因租客故意或重大过失造成的，房东应承担水箱维修费用及由此产生的巨额水费；若约定租客承担一定的维护责任，则租客可能需担责。

二是看水箱损坏原因。若水箱损坏是因租客的不当使用，如恶意破坏、过度使用等，租客应负责赔偿维修费用和额外产生的水费。若因水箱自身质量问题或正常老化损坏，且租客正常使用，房东通常需承担相应责任。

总之，要确定赔偿责任，需综合考虑租赁合同约定和水箱损坏的具体原因，按照公平合理原则划分双方责任。

三、租房的到期了不搬走人找不到怎么办

当租房到期，租客不搬走且人找不到时，可采取以下措施：

其一，留存证据。对房屋现状进行拍照、录像，记录屋内物品摆放等情况，证明租客逾期未搬离的事实。同时，保留租赁合同、租金支付记录等相关文件。

其二，书面通知。通过快递、张贴公告等方式，向租客发送书面通知，明确告知其租赁期限已届满，要求其在一定期限内搬离房屋，并保留通知的相关凭证。

其三，寻求物业协助。联系小区物业，告知其相关情况，让物业帮忙查找租客下落或协助处理，物业可能掌握租客的一些信息。

其四，依法清房。若经过合理期限，租客仍未出现且未搬离，可在人员的见证下，对房屋内的物品进行清点、登记并妥善保管，然后清理房屋，重新收回房屋使用权。后续若租客出现主张权利，可根据实际情况和相关证据进行应对。

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