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城市低保户怎样申请廉租房

一、城市低保户怎样申请廉租房

城市低保户申请廉租房,通常可按以下步骤进行:

其一,准备材料。需提供低保证明,用以证实低保户身份;家庭成员、簿,明确家庭人口及身份信息;,体现家庭收入状况;住房情况证明,说明现有的住房条件等相关材料。

其二,提出申请。向所在地的街道处或者乡镇人民政府提出书面申请,如实填写表,详细说明家庭经济状况、住房需求等情况,并提交准备好的材料。

其三,审核公示。相关部门会对申请材料进行审核,包括对家庭收入、住房状况等情况的核实。审核通过后,会进行公示,接受社会监督,公示期一般有一定时长。

其四,轮候配租。公示无异议的,进入轮候配租阶段,等待合适的廉租房房源。当有房源时,相关部门会按照规定进行配租,并通知申请人办理入住手续。

二、租房者有优先购买权吗

租房者在特定情况下是有优先购买权的。

其一,适用条件。合同需合法有效,这是前提基础。并且在租赁期间,若出租人要出卖租赁房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,一般认为合理期限不少于15日。

其二,权利内容。承租人享有以同等条件优先购买的权利。这里的同等条件,主要是指价格、付款方式、付款期限等交易条件相同。若其他购买人的出价等条件优于承租人,出租人有权将房屋出售给该购买人。

其三,权利限制。若房屋共有人行使优先购买权,或者出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女),承租人不享有优先购买权。

其四,权利救济。若出租人未通知承租人或者有其他侵害承租人优先购买权情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不影响的效力。

三、低保户可以住廉租房吗

低保户通常是可以住廉租房的,但需满足一定条件。

一方面,低保户本身经济状况较为困难,收入和财产水平较低,而廉租房正是为了解决城镇低收入家庭住房困难问题而设立的保障性住房制度。从政策设计初衷看,低保户符合廉租房申请的基本前提。

另一方面,具体申请廉租房时,一般还需满足其他相关条件。例如,在住房条件方面,通常要求申请人及家庭成员在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准;在户籍方面,可能需要符合当地规定的户籍要求,不过部分地区也逐步放宽了户籍限制以保障更多困难群体住房权益。

此外,申请流程上,低保户需要按照当地住房保障部门的要求,如实提交相关证明材料,包括低保证明、收入证明、住房情况证明等,经审核通过后,才有机会获得廉租房的居住资格。

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