一、解除租房合同中介费是否退回

在解除租房合同的情况下，中介费是否退回需根据具体情形判断：

（一）看合同约定。若租房合同及与中介签订的服务合同中，对情形下中介费的退还问题有明确约定，应按约定执行。比如约定若因租客原因提前解除合同，中介费不予退还，那么在此情况下就依此办理。

（二）看中介服务是否完成。若中介已促成签订，完成了主要的居间服务，一般情况下中介费可能不予退还。因为中介的主要义务是提供房源信息、促成交易，合同签订后其服务基本完成。

（三）特殊情况。若中介在服务过程中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假房源等违约行为，导致租房合同解除，那么租客可以要求退还中介费。

总之，解除租房合同后中介费能否退回不能一概而论，要综合考虑合同约定、中介服务完成情况以及是否存在违约等因素来确定。

二、合同注意事项有什么

签订房屋租赁合同，需关注以下要点：

（一）明确租赁双方身份信息。包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确，避免后续产生纠纷时难以联系或确认主体资格。

（二）确定房屋具体情况。要对房屋位置、面积、户型、装修及设施状况等详细描述，且在交接时列出清单，以便租赁结束时对照检查。

（三）约定租赁期限、租金及支付方式。租赁期限起止时间需清晰，避免模糊；租金金额、支付周期、支付方式等都应明确，防止租金支付争议。

（四）明确双方权利义务。如出租方应保证房屋及设施正常使用，承租方应合理使用房屋，不得擅自改变用途或损坏房屋。

（五）规定违约责任。对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等违约行为，应明确约定违约方需承担的责任和赔偿方式。

此外，还需关注合同的解除条件、争议解决方式等条款，确保合同全面、严谨。

三、租房合同补充条款可以手写吗

租房合同补充条款可以手写。

从法律效力层面来看，手写的补充条款与打印的条款具有同等的法律效力，只要其符合相关法律规定。具体而言，补充条款需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形。同时，条款内容应明确具体，对相关权利义务、租赁事项的变更等约定清晰，避免产生歧义。

在形式上，手写补充条款后，一般应由双方当事人签字或盖章确认。签字或盖章意味着双方对补充条款的内容予以认可，使其成为租房合同的有效组成部分，与原合同具有同等的约束力。

不过，为了确保补充条款的清晰性和规范性，建议尽量书写工整、规范。如果可能，也可以对补充条款进行复印或拍照留存，以防原件丢失或损坏。总之，手写的租房合同补充条款只要符合法定条件，就是有效的。

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