一、租房合同怎么在原合同写续租

在原租房合同上写续租条款，可参考以下方式：

（一）明确续租意向。在原合同末尾或空白处，写明双方经协商一致，同意续租。注明续租的起始日期和结束日期，确保时间具体、明确，避免后续产生歧义。

（二）租金及支付方式。说明续租期间的租金金额，若租金有调整，需清晰写清调整幅度及新的租金标准。同时，明确租金的支付周期、支付方式（如现金、转账等）以及具体的支付日期。

（三）其他条款延续。表明原合同中除租赁期限、租金等变更条款外，其余条款（如房屋维修责任、使用规则等）继续有效并适用续租期间。

（四）双方签字确认。续租条款拟定好后，由出租方和承租方双方签字，并注明签字日期。这样，续租条款作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力，保障双方在续租期间的权益。

二、房屋转租是否要叫房东签合同

房屋转租是否需要房东签合同，需分情况来看。

若中明确约定承租人可以转租，且无需经过房东同意，那么在这种情况下，转租时可不要求房东签合同，承租人可自行与次承租人签订转租合同，但需确保转租行为符合合同约定及相关法律规定。

若租赁合同中约定承租人转租需经过房东同意，那么在转租前，承租人应先取得房东的书面同意。此时，从保障各方权益角度出发，最好由房东、承租人和次承租人共同签订转租合同，明确各方权利义务关系。若房东不便参与签订，也至少应让房东知晓转租事宜并取得其同意的书面材料，留存作为转租合法有效的凭证。

若承租人未经房东同意擅自转租，房东有权解除租赁合同，由此可能给次承租人带来不利影响。因此，在进行房屋转租时，务必明确租赁合同相关约定，按规定办理。

三、签订的租房合同可提前取消吗

签订的租房合同能否提前取消，需根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定，比如约定了在某些特定情形下双方可提前，且这些情形已出现，那么按照合同约定，是可以提前取消的。例如，双方约定若一方因工作调动需前往外地，可提前解除合同。

- 若双方协商一致，也可提前取消租房合同。即使原合同没有相关约定，只要出租人和承租人就提前解除合同达成共识，不违反的强制性规定，这种解除是有效的。

- 若存在法定解除事由，一方也有权提前解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。但需注意，解除权人应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

若不存在上述情况，一方擅自提前取消合同，可能构成违约，需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

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