一、公租房合同到期怎么续签复审严么

公租房合同到期后的续签及复审相关情况如下：

续签方面，一般需在合同到期前，按照当地公租房管理部门的规定，提前提交续签申请。通常要准备好相关材料，如身份证、家庭收入证明、住房情况证明等，具体材料要求各地可能有所不同。管理部门会对申请人的资格进行审核，审核通过后，双方重新签订公租房。

复审方面，复审有一定严格性。复审主要是再次核实申请人是否仍符合公租房的申请条件。（一）审查收入情况，确保家庭收入仍在规定的低收入标准范围内；（二）核查住房状况，确认申请人没有通过购买、受赠等方式获得其他住房且住房面积未超标；（三）检查家庭成员变化等情况，若家庭成员增加可能影响住房面积需求等也会纳入考量。若申请人各项条件均符合要求，便能顺利通过复审并完成续签；若不符合，可能面临不能续签甚至腾退公租房的情况。

二、未到东违约怎么赔偿的

在租房合同未到期时，若房东违约，赔偿方式通常有以下几种：

（一）按照合同约定赔偿。若租房合同中明确约定了房东违约时应承担的违约责任，比如支付一定数额的违约金等，那么应依照合同约定执行。

（二）赔偿租户的实际损失。若合同未对违约赔偿作出具体约定，房东违约给租户造成实际损失的，房东需予以赔偿。例如，租户因房东违约提前解约而额外支出的搬家费用、重新寻找房源期间的住宿费用等合理开支，房东都应承担。

（三）退还剩余租金及押金。房东违约导致合同无法继续履行，应将租户已支付但未使用期间的租金退还，同时退还租户缴纳的押金。

此外，租户还可要求房东继续履行合同。若租户希望继续租住该房屋，在符合法律和实际情况的前提下，可能会判决房东继续履行租房合同。总之，租户应根据自身实际情况选择合适的维权方式。

三、租房合同一方违约要承担什么责任

在租房合同中，一方违约需承担的责任主要有以下几方面：

（一）继续履行责任。若违约行为未导致合同无法继续履行，守约方要求违约方继续履行合同的，违约方应继续按照合同约定履行租房相关义务，如继续提供或继续支付租金等。

（二）采取补救措施。例如，若出租方提供的房屋存在不符合约定的状况，应及时修缮、改善房屋条件等，以弥补违约行为给对方造成的不便。

（三）赔偿损失。违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。比如因出租方违约导致承租方无法正常使用房屋而产生的额外费用支出；或者承租方违约提前退租给出租方造成的租金损失等。

（四）支付违约金。若租房合同中明确约定了违约金条款，违约方应按照约定向守约方支付违约金。违约金数额应合理，若过高或过低，当事人可请求法院或机构予以调整。

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