一、租房子租期一年,没到押金能退吗

在租赁期限一年且未到期的情况下，押金能否退还需根据具体情况判断：

- 若因租客自身原因提前退租。比如租客因个人工作调动、家庭变故等自身因素，单方面决定提前解除。这种情况下，一般而言，租客构成违约，房东有权依据租赁合同约定，扣除部分或全部押金作为违约金，通常押金难以全额退还。

- 若因房东原因导致租客无法继续租住。例如房东要提前收回房屋用于自住或转售等，房东的行为构成违约，租客有权要求房东退还全部押金，并可根据合同约定主张房东承担相应的违约责任。

- 若双方协商一致提前解除租赁合同。经过租客与房东友好协商，双方均同意提前终止租赁关系，且对押金退还事宜达成一致意见，那么可按照协商结果退还押金。

二、签了租房协议不想租可以退押金吗

能否退还押金需根据租房协议的具体约定以及实际情况来判断。

若租房协议中明确约定了提前退租时押金的处理方式，那么应按照协议执行。例如，协议约定租客提前退租需承担违约责任并扣除押金，那么在这种情况下，房东有权依照约定不退还押金。

但若协议没有相关约定或者约定不明确，租客提前退租，且提前合理通知了房东，同时在退租时与房东协商一致，房东同意退还押金，那么押金是可以退还的。但如果租客提前退租给房东造成了实际损失，比如导致房屋空置一段时间无法出租，房东可能会要求租客赔偿相应损失，额可能会从押金中扣除。

另外，若房东存在违约行为，比如未按照约定提供房屋设施或服务等，即使租客提前退租，也有权要求退还押金。

三、先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗

在一般情况下，如果租户最终没有租赁房屋，房东应当退还押金。具体分析如下：

- 从合同订立角度来看，押金通常是为了保证租赁合同的顺利履行而预先支付的款项。若租户在正式签订租赁合同前改变主意不租了，此时双方尚未形成有效的租赁关系，租户并未实际享受租赁房屋的权利，房东没有理由继续占有该押金，应当予以退还。

- 但若租户与房东事先有特别约定，比如约定了在一定期限内若租户不租需承担一定违约责任，支付一额作为赔偿等，那么房东可以在扣除约定的赔偿金额后，将剩余押金退还租户。前提是该约定需符合法律规定，不存在显失公平、违法等情形。

- 若房东拒绝退还押金，租户可以通过协商、调解或者向人民提起诉讼等合法途径来维护自身权益，要求房东退还不合理扣留的押金。

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