一、重新签订租房合同要收回旧合同吗

重新签订租房合同不一定要收回旧合同。

一方面，如果双方协商一致决定收回旧合同，这是可行的。收回旧合同可以避免日后可能产生的混淆，确保双方的权利义务以新合同为准，旧合同不再具有任何效力。

另一方面，不收回旧合同也有一定合理性。旧合同可以作为双方租赁关系发展历程的一种记录。只要新合同明确约定旧合同自新合同生效之日起作废等类似条款，旧合同即便留存也不会影响新合同的效力，双方权利义务仍以新合同为准。

所以，是否收回旧合同取决于双方的协商与约定。

二、房租押一付三中途退房怎么办

如果房租押一付三中途想退房，需要考虑以下情况。

（一）查看约定

1. 若合同明确约定中途退房属于违约行为，并且规定了违约金的计算方式，那么租客可能需要按照合同支付违约金。一般来说，押金可能会被扣除作为违约金，但如果违约金数额过高，可以请求适当减少。

2. 如果合同中有关于特殊情况下中途退房的条款，例如房屋存在安全隐患等影响居住的问题，租客有权依据这些条款退房且无需承担违约责任。

（二）与房东协商

1. 主动和房东沟通退房的原因，如工作调动到外地等不可抗力因素，争取房东的理解，房东可能会同意退还部分押金或者重新协商租赁事宜。

2. 协商过程中可以提出帮忙寻找新的租客，以减少房东的损失，这有助于提高房东同意退房的可能性。

总之，中途退房可能涉及违约问题，要依据合同约定和与房东的协商结果来确定如何处理。

三、房租押一付三中途退房,可以退租金么？没签合同

在没有签订书面合同的情况下，房租押一付三中途退房能否退租金需要分情况讨论。

如果能证明双方存在事实上的租赁关系，一般按照交易习惯来处理。若房东同意退房，对于未使用期间的租金，房东应当退还。例如，租客已付三个月租金，仅住了一个月，剩余两个月的租金房东应退还。

然而，如果租客退房给房东造成损失，房东有权从押金中扣除相应金额。比如，租客突然退房导致房东短期内无法将出去，损失的这段时间的租金可以从押金中扣除。

但如果无法证明租赁关系的存在，退还租金和押金就比较困难，需要双方协商解决，协商不成可能需要通过诉讼途径解决，并且租客需要提供支付租金和押金的证据，如转账记录、收条等，以证明自己的权益主张。

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