一、租房押金不退属于什么行为

租房押金不退的行为性质，需根据具体情况分析：

一是若中明确约定了押金退还的条件，而租客满足这些条件，房东却不退押金，这种行为构成违约。租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，房东应按照约定履行退还押金的义务，否则需承担违约责任，租客可依据合同约定和相关法律规定，要求房东退还押金并赔偿损失。

二是若租客存在违反租赁合同约定的行为，如未经房东同意擅自改变房屋结构、拖欠租金等，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金。但房东应提供相关证据证明租客的违约行为，且扣除的押金数额应合理，不能超出实际损失范围。若房东无正当理由不退押金，租客可先与房东协商解决；协商不成的，可向提起诉讼，维护自身合法权益。

二、出租房不给押金合法吗

出租房房东无故不给押金的行为通常是不合法的。

从法律角度分析，押金是为保障租赁交易安全，由承租人交付给出租人的一额的款项，在租赁关系结束且承租人履行完相关义务后，出租人应予以退还。具体来说：

一是若承租人在租赁期间按照租赁合同约定，妥善使用房屋，未对房屋造成损坏，按时支付租金及其他费用，履行了全部合同义务，房东就没有理由扣留押金。

二是若存在争议，比如房东认为房屋有损坏等情况，应当提供相应证据，若无法提供合理证据证明其主张，扣留押金的行为就缺乏法律依据。

然而，若承租人存在未结清费用、损坏房屋设施且未赔偿等违约行为，房东可按照合同约定，从押金中扣除相应金额，若扣除后有剩余，仍应退还承租人。总之，在无合法合理理由的情况下，出租房房东不给押金是不合法的。

三、租房子不给押金算不算违约

在关系中，租房子不给押金是否算违约，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若租赁合同中明确约定了承租人需向出租人支付一定数额的押金，那么承租人不支付押金的行为就构成违约。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应按照合同约定履行各自的义务，不履行约定则违反了合同规定。

二是若租赁合同中未对押金事项作出约定，那么承租人不支付押金并不构成违约。因为在这种情况下，不存在关于押金支付的合同义务，承租人没有支付押金的法律责任。

一般而言，押金的作用是保障出租人的权益，例如保障房屋及其附属设施的完好、租金的按时支付等。当出现合同约定的需要扣除押金的情形时，出租人可从押金中扣除相应费用。所以，是否构成违约关键在于合同有无相关约定。

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