一、找中介租房时要注意什么

找中介租房时，有以下几点需注意：

一是核实中介资质。确认中介是否有合法的及相关资质证书，可通过官方渠道查询其登记注册信息，避免与非法中介打交道。

二是查看房源信息真实性。要求中介提供房源的详细信息，如、产权人身份证明等，实地查看房屋状况是否与描述相符，防止遭遇虚假房源或租赁陷阱。

三是明确中介服务费用。了解中介收费标准和支付方式，一般正规中介会在合同中明确约定。避免在不清楚费用的情况下盲目签约，防止后续产生不必要的纠纷。

四是签订正规合同。无论是与中介签订的服务合同，还是与房东签订的，都要仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。合同中应明确租赁期限、租金、押金、维修责任等关键内容。

五是留存相关证据。在租房过程中，注意保存与中介沟通的记录、支付凭证等，以备后续可能出现的争议解决之需。

二、房屋中介拖欠房租怎么办

若房屋中介拖欠房租，可采取以下措施解决：

一是协商沟通。尝试与中介直接沟通，明确指出其拖欠房租的行为已违反约定，要求其在合理期限内支付拖欠的房租，并留存沟通记录。

二是发送催款函。若协商无果，可以发送催款函，正式催告中介支付房租。催款函应明确欠款金额、支付期限及逾期不付的法律后果等内容，起到一定的警示作用。

三是依据合同约定或法律规定。若中介在合理期限内仍未支付房租，根据租赁合同约定或相关法律规定，房东有权解除租赁合同，并要求中介承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

四是提起诉讼或申请。若通过上述方式仍无法解决问题，房东可以收集相关证据，如租赁合同、沟通记录、催款函等，向有管辖权的人民提起诉讼或依据合同约定申请仲裁，通过法律途径维护自身合法权益。

三、租房中介纠纷解决的方式有哪些

租房中介纠纷解决方式主要有以下几种：

一是协商。这是最基本且常见的方式。纠纷发生后，当事人双方可直接就争议问题进行沟通交流，阐明各自观点与诉求，尝试自行达成和解协议，明确双方权利义务，解决纠纷。

二是调解。可向相关部门或机构申请调解，比如当地的房地产管理部门、消费者协会等。这些机构会安排专业人员，依据相关和行业规范，从中斡旋，促使双方达成一致意见。

三是仲裁。若双方在或中介服务合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

四是诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出公正判决，以维护当事人合法权益。在选择解决方式时，应根据具体情况权衡利弊。

以上是关于找中介租房时要注意什么的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。