一、租房合同押金不退合法吗

租房合同押金不退是否合法不能一概而论。

如果存在以下情况，不退押金是合法的：

1. 租客未按照合同约定的时间提前通知房东解除，给房东造成损失的，房东有权从押金中扣除相应损失金额后再退还剩余部分或不予退还。

2. 租客在租赁期间对房屋造成了较大损坏，超出正常损耗范围，房东为维修房屋支出的费用可以从押金中扣除，若押金不足以支付维修费用则租客还需另行补偿，这种情况下不退押金是合理的。

然而，如果租客按照合同约定履行了义务，没有上述违约或损害房屋的行为，房东无正当理由拒不退还押金就是不合法的。此时，租客可以通过协商、调解或者诉讼等方式要求房东退还押金。

二、租房子付了房子不想要了定金可退吗

一般情况下，租房子付了定金后不想要房子了，定金是不退的。

定金具有担保性质，是为了确保双方签订租赁合同而设立的一种担保方式。如果是因为租客自身的原因，例如租客改变主意不想租了，这种情况属于租客违约。按照，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

然而存在特殊情形下定金可退。如果是因为房东方面的原因导致房屋无法出租，比如房东隐瞒房屋存在重大瑕疵无法正常居住，或者房东在约定的租赁日期前将房屋租给了别人，这种情况下租客有权要求双倍返还定金。另外，如果双方能协商一致，房东同意退还定金，那么也是可以退还的。

三、租房期间房东要卖房子算违约吗

在租房期间房东要卖房子不一定算违约。

如果房东在卖房时不影响租客对房屋的正常租赁使用，且租赁合同仍然有效，那么就不算违约。因为根据相关法律规定，“买卖不破租赁”，即使房屋所有权发生变更，新的房屋所有人也应当继续履行原租赁合同。

但是，如果房东因为卖房而干扰租客正常使用房屋，例如频繁带人看房影响租客休息，或者以卖房为由要求租客提前解除租赁合同，这种情况下房东就属于违约行为。租客可以依据租赁合同中的约定，要求房东承担违约责任，如赔偿违约金等；如果租赁合同中没有约定，租客也可以要求房东赔偿因房东违约行为而造成的损失，如重新寻找房屋产生的费用等。

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