一、提前解除租房合同可以退押金吗

提前解除租房合同能否退还押金，需根据具体情况判断：

（一）看租赁合同的约定。若合同中明确约定提前押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么通常按合同执行，房东有权不退还押金。例如，合同写明租客提前解约需承担违约责任，押金作为违约金不予退还，租客就难以主张退还。

（二）看提前解约的原因。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租客不得不提前解约，如因突发重大疾病需长期异地治疗，租客可与房东协商退还押金，从公平合理角度出发，房东可能会退还部分或全部押金。

（三）若房东存在过错，如未按约定提供房屋基本设施，影响租客正常使用，租客因此提前解约，租客有权要求退还押金，还可追究房东违约责任。

二、合同如何确认甲方乙方

在房屋租赁合同中，甲方乙方的确认通常遵循以下原则：

一般而言，将的一方为甲方，也就是房屋的所有权人或者依法享有出租权的人，比如房屋的产权人，或者经产权人授权可以出租房屋的代理人等。甲方的主要义务是按照合同约定提供符合要求的房屋供乙方使用，并保障乙方在租赁期间的合法权益；同时享有收取租金等权利。

承租房屋的一方为乙方，即实际使用房屋的个人或组织。乙方的主要义务是按照合同约定按时支付租金，合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途等；同时享有在租赁期间对房屋的合法使用权。

在签订合同时，双方应明确各自的身份信息，包括姓名、号码（自然人）或统一社会信用代码（法人或其他组织）、联系方式、住址等，以确保合同的有效性和可执行性。这样在合同履行过程中，双方的权利义务关系就清晰明确，一旦发生纠纷，也便于确定责任主体。

三、房屋租赁合同纠纷能约定吗

房屋租赁合同纠纷可以约定仲裁。

从法律规定层面来看，根据《》相关规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。房屋租赁合同纠纷属于合同纠纷范畴，只要双方当事人在签订租赁合同时，明确、自愿地约定将可能产生的纠纷提交给特定的仲裁机构仲裁，该约定通常是有效的。

在具体约定时，需注意以下几点：（一）约定应当采用书面形式，明确地在租赁合同条款中体现仲裁约定内容；（二）要选定具体的仲裁机构，仲裁机构的选定应当明确、唯一，否则可能导致仲裁约定无效；（三）该约定必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形。

若双方在合同中已有效约定仲裁，那么发生纠纷后，当事人应按照约定向选定的仲裁机构申请仲裁，而不能直接向起诉，除非仲裁协议无效。

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