一、租房签两份合同有效还是无效

租房签两份合同是否有效，需根据具体情况判断：

（一）两份合同内容不冲突。若两份合同是基于不同目的或对租赁关系的不同方面进行约定，且不存在相互矛盾、违背强制性规定等情形，比如一份是关于基本条款的合同，另一份是对房屋内设施维护等特别事项的补充合同，那么两份合同通常都是有效的，双方应按照合同约定履行各自义务。

（二）两份合同内容冲突。如果两份合同对同一租赁事项作出了不同约定，例如租金金额、租赁期限等关键条款不一致，一般以后签订的合同为准，前提是后合同不存在无效情形。但若后合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致的法定事由，则可能前合同有效而后合同无效。

总之，判断租房签的两份合同是否有效，要综合考虑合同具体内容、签订时间及是否存在法定无效事由等多方面因素。

二、厂房版本是什么样的

厂房租赁合同通常包含以下主要内容：

**合同双方信息**：明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息。

**厂房基本情况**：详细描述厂房的位置、面积、用途、附属设施等具体情况，确保双方对租赁标的有清晰认识。

**租赁期限**：约定租赁的起止时间，以及是否有续租、优先续租等相关条款。例如，租赁期限为X年，自某年某月某日起至某年某月某日止；承租方在租赁期满前一定期限内书面通知出租方有续租意向等。

**租金及支付方式**：明确租金的金额、支付周期、支付方式等。如每月租金为X元，按季度支付，于每季度初的特定日期前支付至出租方指定账户。

**双方权利义务**：出租方需保证厂房及附属设施正常使用，负责厂房的维修保养等；承租方应合理使用厂房，不得擅自改变用途，按时支付租金等。

**违约责任**：约定双方若违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方擅自的赔偿责任等。

**争议解决方式**：一般约定通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民提起诉讼。

三、厂房租赁合同样板内容是什么

厂房租赁合同通常包含以下主要内容：

出租方与承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，明确双方主体资格。

租赁厂房的具体信息，如厂房的位置、面积、范围等，需准确描述租赁标的的状况。

租赁期限，起止时间要明确，同时可约定续租、优先续租等相关条款。

租金及支付方式，明确租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付时间及支付方式（如银行转账等）。

押金条款，约定押金的金额、退还条件及退还时间。

厂房的使用用途，限定承租方只能在约定范围内使用厂房，不得擅自改变用途。

维修及保养责任，明确双方对于厂房及其附属设施的维修、保养义务。

违约责任，对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任作出规定，如逾期支付租金、擅自转租等的处理方式。

合同的解除条件，如遇不可抗力、一方严重违约等情形下，合同可解除的相关约定。

争议解决方式，一般可选择协商、或诉讼等方式解决。

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