公租房以后可以买吗
一、公租房以后可以买吗
公租房能否购买,需依据具体情况而定。
部分地区的公租房在满足一定条件后是可以购买的。一般来说,需符合当地规定的居住年限要求,例如连续居住满一定时长,通常可能是5年左右,具体时长各地不一。同时,承租人通常需具备当地户籍等相关条件,且在收入、住房等方面依然符合相应标准。购买价格一般会综合考虑建设成本等因素,往往会低于同地段的商品房价格。
然而,并非所有公租房都能购买。有些公租房是政府为了解决特定阶段、特定群体的住房困难问题而提供的临时性住房保障,这类公租房只能用于租赁,不允许购买。
在决定是否购买公租房时,建议承租人密切关注当地住房保障部门发布的相关政策和通知,详细了解具体的购买条件、程序及价格等重要信息,确保自身权益。
二、市条件有什么
在广州市申请公租房,需满足以下条件:
- 户籍要求:申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍,并在广州市工作或居住。但新就业无房职工、外来务工人员不受户籍限制。
- 收入及财产限制:
- 收入方面,家庭年人均可支配收入应低于规定标准。具体标准会根据广州市经济社会发展状况适时调整。例如,不同区可能会根据实际情况有不同的收入界定。
- 财产方面,家庭总资产净值应符合规定的限额。包括房产、车辆、存款等各类财产的综合评估。
- 住房条件:在广州市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于规定标准;未享受过购买安居房、经济适用住房、新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
- 其他条件:新就业无房职工需在广州市连续缴纳社会保险费一定时间;外来务工人员需在广州市稳定就业,从事全日制工作且签订,连续缴纳社会保险费达到规定时间等。
具体申请条件可能因政策调整而有所变化,建议关注广州市住房保障部门的相关信息。
三、公租房可以买吗
公租房一般情况下是不可以购买的,但存在特殊情形。
一方面,公租房是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其主要目的是为了解决特定群体的住房困难问题,保障他们有房可住,所以从政策初衷来讲,公租房侧重于租赁性质,而非用于买卖。
另一方面,在某些地区,根据当地政策,在满足一定条件时,公租房可以购买。例如,承租人租住公租房达到一定年限,且符合当地规定的收入、住房等条件,经相关部门审核批准后,可按照规定的价格购买公租房的产权。
总之,公租房能否购买取决于当地的具体政策规定,若有购买意向,建议向当地住房保障部门详细咨询了解。
以上是关于公租房以后可以买吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。