一、租房押金不退合法吗

租房押金不退在某些情况下是合法的，在某些情况下则不合法，需要具体问题具体分析。

若承租人在租赁期间存在违约行为，如未经出租人同意擅自改变房屋结构、损坏房屋内设施且未按约定赔偿、拖欠租金等，按照的约定，出租人有权扣除相应押金以弥补损失，这种情况下不退押金是合法的。因为租赁合同是双方自愿签订的具有法律效力的协议，双方应按约定履行各自义务，承租人违约时，出租人有权依据合同维护自身权益。

然而，如果承租人在租赁期间无任何违约行为，按照合同约定履行了各项义务，例如按时缴纳租金、保持房屋原状等，在租赁期满或后，出租人应当退还押金。若出租人无故不退押金，则属于违法行为，承租人可以通过协商、向相关部门投诉或者提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

二、租房押金不退属于什么行为

租房押金不退的行为性质，需根据具体情况分析：

一是若租赁合同中明确约定了押金退还的条件，而租客满足这些条件，房东却不退押金，这种行为构成违约。租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，房东应按照约定履行退还押金的义务，否则需承担违约责任，租客可依据合同约定和相关法律规定，要求房东退还押金并赔偿损失。

二是若租客存在违反租赁合同约定的行为，如未经房东同意擅自改变房屋结构、拖欠租金等，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金。但房东应提供相关证据证明租客的违约行为，且扣除的押金数额应合理，不能超出实际损失范围。若房东无正当理由不退押金，租客可先与房东协商解决；协商不成的，可向提起诉讼，维护自身合法权益。

三、出租房不给押金合法吗

出租房房东无故不给押金的行为通常是不合法的。

从法律角度分析，押金是为保障租赁交易安全，由承租人交付给出租人的一额的款项，在租赁关系结束且承租人履行完相关义务后，出租人应予以退还。具体来说：

一是若承租人在租赁期间按照租赁合同约定，妥善使用房屋，未对房屋造成损坏，按时支付租金及其他费用，履行了全部合同义务，房东就没有理由扣留押金。

二是若存在争议，比如房东认为房屋有损坏等情况，应当提供相应证据，若无法提供合理证据证明其主张，扣留押金的行为就缺乏法律依据。

然而，若承租人存在未结清费用、损坏房屋设施且未赔偿等违约行为，房东可按照合同约定，从押金中扣除相应金额，若扣除后有剩余，仍应退还承租人。总之，在无合法合理理由的情况下，出租房房东不给押金是不合法的。

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