一、租房到期后合同为什么要收回来

租房到期后收回合同主要有以下几方面原因：

（一）避免纠纷。合同是明确双方权利义务的重要凭证，收回合同可防止合同被不当使用，比如租户拿着过期合同向第三方声称仍有租赁权，从而引发不必要的法律纠纷和经济损失。对于房东而言，能保障其对房屋后续的处置权益；对租户来说，也避免其因过期合同而产生误解或被他人利用。

（二）便于管理。从房东角度，收回合同有助于整理租赁记录，清晰掌握房屋的租赁历史和状态，为后续出租等事宜提供参考。对于房屋管理等专业机构，统一收回管理合同，能规范租赁业务流程，提高管理效率。

（三）符合法律规范和财务要求。在一些情况下，相关部门或财务审计可能要求对合同进行妥善管理和归档，收回过期合同有助于满足这些要求，确保租赁业务的合法合规性。

二、租房没有合同的话受法律保护么

租房没有签订书面合同，租赁关系依然可能受法律保护。具体分析如下：

一方面，根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，即使没有书面合同，只要事实上存在租赁关系，比如租客实际入住房屋，房东也接受租金支付等，双方的租赁关系是成立且受法律保护的。

另一方面，对于不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。在租赁期间，租客享有使用租赁房屋的权利，房东有提供符合约定居住条件房屋等义务；租客需按约定支付租金、合理使用并爱护房屋等。

不过，没有书面合同可能会在租赁期限、租金标准、维修责任等方面产生争议时，导致举证困难。所以，为避免潜在风险，建议租赁双方尽量签订书面合同，明确各自权利义务。

三、租转租的房子要和房东签合同吗

在租赁转租的房子时，是否要和房东签合同，需分情况来看：

（一）经过房东同意的转租。若原承租人获得房东明确同意进行转租，从保障自身权益角度出发，最好与房东签订合同。这样能避免原承租人擅自改变约定或出现其他违约行为给自己带来风险，同时明确自己与房东之间的权利义务关系，如租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要事项。

（二）未经房东同意的转租。这种转租行为在法律上存在瑕疵，即便与原承租人签订了转租合同，房东有权解除其与原承租人的，进而可能影响到次承租人的租赁权益。在此情况下，与房东签合同通常难以实现，且自身租赁权益难以得到充分保障。

总之，若转租经房东同意，与房东签合同更为稳妥；若未经同意，租赁风险较大，需谨慎考虑。

以上是关于租房到期后合同为什么要收回来的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。