一、公租房多久能申请下来

公租房申请所需时间因地区、申请人数及相关部门工作效率等因素而异，一般流程及大致时间如下：

一是受理与初审阶段。申请人提交申请材料后，街道处或相关管理部门会对材料进行受理与初审，通常会在15个工作日左右完成。此阶段主要审查材料的真实性、完整性以及申请人是否符合基本申请条件。

二是复审阶段。初审通过后，材料会报送至区住房保障部门进行复审，这个过程一般需要10个工作日左右。复审会进一步核实申请人的相关信息，如收入、住房等情况。

三是公示与配租阶段。复审合格的申请人将进入公示名单，公示期一般为7个工作日。公示无异议后，相关部门会根据房源情况进行配租，配租时间则不确定，可能从几个月到一年不等。

总体而言，从申请到最终获得公租房，短则2至3个月，长则可能超过1年，具体时长应以当地实际情况为准。

二、公租房能继承吗

公租房不能继承。理由主要有以下几点：

其一，公租房的性质决定其不可继承。公租房是由政府或公共机构提供的保障性住房，旨在解决特定群体的住房困难问题。住户仅享有公租房的承租权，而非所有权。

其二，从法律规定来看，继承的前提是被继承人对财产拥有合法的所有权。而公租房的产权归政府或公共机构所有，承租人只有在符合条件的情况下，在一定期限内享有居住使用的权利。当承租人死亡后，这种承租权通常会因主体的消亡而终止。

其三，在实际操作中，若承租人死亡，与其共同居住且符合公租房申请条件的家庭成员，可以按照规定申请变更承租人，继续承租该公租房；若没有符合条件的共同居住人，公租房一般会由产权单位收回，另行分配给其他有需求且符合条件的人群。

总之，公租房不能作为遗产被继承。

三、公租房能买卖吗

公租房不能买卖。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

从产权角度看，公租房的产权一般归政府或相关机构所有，承租人仅享有居住使用权，并不具备所有权。这就决定了承租人没有权利对其进行买卖交易。

从政策目的来看，公租房的设立是为了解决特定人群的住房困难问题，保障其基本居住需求。如果允许，将会破坏公租房制度的公平性和保障性，使真正需要住房保障的人群失去获得公租房的机会。

此外，根据相关和政策规定，对公租房的使用和管理有严格要求，明确禁止公租房的买卖行为。若违反规定进行买卖，相关部门有权收回公租房，并依法追究相关人员的责任。总之，公租房是不能进行买卖的。

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