一、吴律师我想申请廉租房需要什么条件

申请廉租房通常需满足以下条件：

一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入应低于当地政府规定的收入标准。一般来说，收入水平要能够体现出家庭经济困难，难以依靠自身能力承担合适住房的租金等费用。

二是住房条件。申请人及家庭成员在当地没有自有住房，或者现有的住房面积低于当地规定的住房困难标准。比如人均居住面积在一定数值以下，居住环境拥挤等。

三是户籍条件。部分地区要求申请人具有当地城镇户籍，不过也有一些地方对户籍限制有所放宽，符合一定条件的非本地户籍人员也可申请。

四是其他条件。例如家庭成员之间有法定的、或关系等；同时，申请人还需遵守相关规定，如实申报共同申请的家庭成员和收入财产状况，包括存款、车辆等情况。具体条件可能因地区政策不同而有所差异，建议向当地住房保障部门详细咨询。

二、廉租房有吗可以自由买卖吗

廉租房没有房产证，也不可以自由买卖。具体分析如下：

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其产权归政府或相关机构所有，住户仅有居住使用权，因此不存在房产证。

从买卖角度来看，廉租房不能自由买卖，原因在于其保障性质。廉租房的目的是解决特定低收入群体的住房困难问题，若允许自由买卖，会破坏廉租房制度的公平性和保障性，使真正需要住房保障的人群失去机会。同时，相关也明确禁止廉租房的买卖行为，违反规定进行买卖的，相关交易不受法律保护，还可能面临法律责任。

总之，廉租房是为特定群体提供住房保障的政策性住房，住户应严格按照规定使用，不得进行买卖等违规行为。

三、廉租房可以过户吗廉租房怎么过户

廉租房不可以过户。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题，保障他们的基本居住权利，具有明显的福利性和保障性。

廉租房的产权一般归政府或相关机构所有，住户只有居住使用权，而没有处分权，所以不存在过户的说法。如果住户的家庭经济状况等情况发生变化，不再符合廉租房的申请条件，就需要按照规定退出廉租房，由政府或相关机构重新分配给其他符合条件的家庭。

即使是家庭成员之间所谓的“过户”也是不被允许的，因为这违背了廉租房的保障性质和相关政策规定。政府会对廉租房的使用情况进行严格监管，以确保资源合理分配给真正需要的人群。总之，廉租房不能像普通那样进行过户交易。

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