一、房子转租房东不给退押金如何处理

当遇到房子转租房东不给退押金的情况，可通过以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于转租及押金退还的相关条款，若合同明确允许转租且满足退还押金条件，可据此与房东协商，要求其按约定退还押金。

二是与房东沟通协商。主动与房东沟通，清晰、冷静地说明转租情况以及自身认为应退还押金的理由，争取友好解决，过程中注意保留沟通记录。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、社区居委会或相关行政部门申请调解，由中立第三方介入，促成双方达成和解。

四是考虑法律途径。若调解无果，可依据租赁合同、转账记录、聊天记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。通过法律程序维护自身合法权益，法院会根据事实和法律规定作出公正裁决。

二、房子被房客转租和房东可以扣押金吗

在房子被房客转租的情况下，房东是否可以扣押金，需根据具体情形判断：

一是若租赁合同中明确约定禁止房客转租，而房客未经房东同意擅自转租。这种情况下，房客的行为构成违约，房东有权依据合同约定扣取押金。因为合同约定对双方具有约束力，房客违反此约定，损害了房东的权益，房东扣押金是合理的违约救济措施。

二是若租赁合同中没有禁止转租的约定，或者虽有约定但房东事后予以追认同意转租的，此时房客的转租行为合法有效，房东一般不能扣押金。因为房客并未违反租赁合同的约定，不存在违约行为，房东扣押金缺乏合法依据。

总之，房东能否扣押金关键在于房客的转租行为是否违反租赁合同的约定，若违约则可能扣押金，若不违约则一般不能扣押金。

三、租房期满后能问房东索要装修费吗

租房期满后能否向房东索要装修费，需分情况来看。

若在租房前，双方签订的租赁合同中明确约定，租户经房东同意可以对房屋进行装修，且在租赁期满后房东需对装修费用进行一定补偿或返还，那么租户可依据合同约定向房东索要装修费。

若合同没有相关约定，但租户的装修行为经过了房东的事先同意，在这种情况下，对于未形成附合的装修物，如可移动的家具、装饰品等，租户可自行拆除，若房东同意利用这些装修物，应给予租户适当补偿；对于已形成附合的装修物，如对房屋墙面的粉刷等，一般房东无需补偿装修费，除非房东有承诺补偿等特殊情况。

若租户未经房东同意擅自装修，无论租赁期满与否，房东都有权要求租户恢复原状或者赔偿损失，租户索要装修费缺乏法律依据，通常难以得到支持。

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