一、北京廉租房申请资格

在北京申请廉租房，需同时满足以下条件：

一是申请人具有本市城镇户籍，且在本市生活。这是对户籍及居住情况的基本要求，确保政策惠及本市符合条件的居民。

二是申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定标准。具体而言，人均住房使用面积一般应低于一定数值，收入水平也需在规定的低收入标准范围内，家庭资产同样不能超过相应限额。不同区域可能会根据实际情况略有调整。

三是家庭成员之间具有法定的、或者关系。以保障家庭的完整性和稳定性，确保住房资源合理分配给真正需要的家庭。

四是其他相关条件。例如，符合优先配租条件的家庭，像孤、老、病、残等特殊困难家庭以及其他急需救助的家庭，在申请时可能会有一定的政策倾斜。

申请廉租房时，申请人需按规定提交相关材料，包括明、、住房情况证明等，经相关部门审核通过后，才有机会获得廉租房的配租资格。

二、廉租房可以买卖不

廉租房不可以买卖。具体分析如下：

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定群体的住房困难问题，具有明显的福利性和保障性。

从产权角度看，廉租房的产权一般归政府或相关管理部门所有，住户仅有居住使用权，没有处分权，也就不能进行买卖交易。若允许廉租房买卖，一方面会破坏廉租房制度的公平性和保障性，使真正需要住房保障的人群失去保障机会；另一方面，可能导致国有资产流失，扰乱房地产市场秩序。

相关也明确规定了廉租房的使用范围和限制，严禁私自买卖。一旦发现有买卖廉租房的行为，相关部门将依法予以处理，收回房屋，并追究相关人员的责任。

三、北京廉租房申请要求

申请北京廉租房，需同时满足以下条件：

1. 申请家庭人均收入需符合规定标准。一般来说，收入水平应低于当地政府划定的低收入线，具体标准会根据不同区域、经济发展状况等因素有所调整。

2. 申请家庭人均住房面积要在规定范围之内。通常要求家庭人均住房建筑面积低于一定数值，例如15平方米以下（具体标准以当地政策为准），且家庭住房总建筑面积也有限制。

3. 申请人须具有北京市城镇户籍，且在北京市实际居住。同时，申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

4. 申请家庭总资产也要符合规定。家庭财产如存款、车辆、证券等的总值不能超过当地规定的限额，以确保家庭经济状况确实符合廉租房保障的需求。

此外，不同区可能会根据实际情况制定一些补充条件或实施细则。申请人应密切关注当地住房保障部门发布的具体要求和申请流程，按规定准备并提交相关材料。

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