一、租房,房东不退押金怎么办

当遇到房东不退押金的情况，可参考以下办法解决：

一是查看租赁合同约定。仔细研读合同中关于押金退还的具体条款，若房东的行为违反合同约定，如无故克扣押金，可依据合同要求其退还。

二是与房东协商沟通。尝试与房东心平气和地沟通，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其按照合同或法律规定退还。沟通时注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音等。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、社区调解委员会等第三方机构寻求帮助，由他们出面调解，促成双方达成和解。

四是通过法律途径解决。若调解无果，可向人民法院提起诉讼。准备好租赁合同、押金支付凭证、双方沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。在诉讼过程中，法院将根据事实和法律作出公正裁决。

二、租房房东违约不租了如何赔偿

当租房过程中房东违约不租了，承租人可按以下方式要求赔偿：

其一，依据合同约定赔偿。若租赁合同中明确约定了房东违约应承担的责任及赔偿方式，比如约定了具体的违约金数额或者计算方法，那么承租人可按照合同条款要求房东支付相应违约金。

其二，赔偿实际损失。若合同未约定违约金或约定不明，承租人可要求房东赔偿因房东违约而遭受的实际损失。例如，承租人因信赖房东继续出租而投入的装修费用、为租赁房屋而额外支出的合理费用等。

其三，若因房东违约导致承租人不得不另行寻找住所，在此过程中产生的额外费用，如临时租房的差价、搬家费用等，也可要求房东赔偿。

同时，承租人还享有继续履行合同的请求权。若承租人希望继续租赁该房屋，在房屋具备继续租赁条件的情况下，可要求房东继续履行合同，房东应予以配合。

三、房东不让租客带人合理吗

房东不让租客带人是否合理，需分情况来看。

一方面，若在租赁合同中有明确约定，比如约定租客不得随意带人入住或者对带人入住有特定限制条件，那么房东依据合同约定不让租客带人是合理的。合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。在这种情况下，租客未经房东同意带人入住，可能构成违约，房东有权要求租客遵守约定。

另一方面，如果租赁合同中没有相关约定，一般来说，租客对租赁房屋享有合理的使用权，在不影响房屋正常使用、不违反以及不损害房东合法权益的前提下，租客有权合理安排人员短暂来访或在一定期限内共同居住。但如果租客带人入住可能会对房屋造成较大损害风险，如频繁带人且人员复杂可能影响房屋安全等，房东出于合理担忧也有权提出限制要求。

总之，关键在于租赁合同的约定以及租客带人行为是否会对房东权益产生影响。

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