公租房让亲戚住犯法吗
一、公租房让亲戚住犯法吗
公租房让亲戚住是否违法,需分情况来看。
一方面,如果经过相关部门批准,是不违法的。公租房的分配旨在保障特定人群的居住需求,若因特殊原因,如自身因工作等客观因素长期无法居住,向公租房管理部门报备并获得同意后,安排亲戚居住,这种情况是符合规定的。
另一方面,如果未经批准私自让亲戚居住,则是违法违规行为。公租房的承租权具有特定的人身属性,申请人需满足一定条件才能获得租赁资格。私自让不符合条件的亲戚居住,违背了公租房的保障初衷,破坏了公租房分配的公平性和公正性。公租房管理部门有权收回房屋,同时还可能对承租人处以罚款等处罚,情节严重的,可能会被追究法律责任。
总之,公租房承租人应严格遵守相关规定,不得擅自让他人居住。
二、公租房共同申请人条件是什么
公租房共同申请人需满足一定条件,主要包括以下方面:
其一,具有当地城镇。一般要求共同申请人拥有申请公租房所在地的城镇户籍,以确保其与当地住房保障政策的关联性。
其二,收入及财产状况符合规定标准。共同申请人的收入应低于当地政府规定的收入水平,财产状况包括存款、车辆、房产等方面,总体财产价值需在规定限额之内,体现其住房支付能力的不足。
其三,在当地无自有住房或住房面积低于规定标准。即共同申请人在当地没有自己名下的房产,或者虽有住房但人均居住面积达不到当地政府设定的保障标准。
其四,存在住房困难情况。例如因家庭成员众多、住房拥挤等原因,现有住房无法满足基本居住需求。
此外,不同地区可能根据本地实际情况,对共同申请人的条件作出一些特殊规定,如就业情况、居住年限等要求。申请时应以当地政府公布的具体政策为准。
三、可以住多久
公租房的租赁期限一般不超过5年。但具体居住时长会因多种情况有所不同:
一是合同期满。若租赁期届满,承租人需续租的,应在租赁期限届满前3个月向区住房保障管理部门提出申请,经审核仍符合条件的,可续租。符合条件的最长续租期限一般也不超过5年。若审核不再符合条件,则需按规定腾退公租房。
二是中途不符合条件。在租赁期间,若承租人的收入、住房及家庭人数等情况发生变化,不再符合公租房配租条件,住房保障管理部门有权按照规定收回公租房。例如,承租人收入超过规定标准,购买了其他住房等。
三是违规使用。若承租人存在转借、转租,擅自改变住房用途等违规行为,住房保障管理部门会责令其改正,情节严重的,将收回公租房,其居住期限也就相应终止。
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