一、公租房住满五年怎么处理

公租房住满五年后的处理方式主要有以下几种：

一是可以申请续租。承租人若仍符合公租房的申请条件，例如收入、住房等状况仍在规定标准之内，可向相关部门提出续租申请。经审核通过后，便可继续承租该公租房。

二是可能会面临腾退。若承租人在住满五年后，其家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合公租房的保障条件，那么相关部门会要求其腾退公租房。

三是部分地区在符合一定条件下，公租房承租人可按规定购买所承租的公租房。不过，购买公租房通常会有严格的条件限制，比如承租人需在当地有稳定工作和收入，且在规定时间内连续承租公租房等。具体能否购买以及购买的相关政策，要依据当地政府的具体规定来执行。总之，公租房住满五年后的具体处理，需根据自身情况和当地政策来确定。

二、公租房可以出租吗

公租房不可以擅自出租。具体分析如下：

公租房是政府为解决中低收入群体住房困难问题，提供的保障性住房。其目的是确保特定人群有房可住，保障其基本居住权益。

从法律层面看，根据相关规定，承租人对公租房仅享有居住权，并不具备转租、转借等处分权利。公租房的产权归政府或相关管理部门所有，承租人若擅自将公租房出租，属于违约行为。

从管理和公平性角度讲，擅自出租公租房会扰乱公租房的正常管理秩序。可能导致真正需要住房保障的人群无法获得房源，违背了公租房制度设立的初衷。

若承租人违反规定出租公租房，相关管理部门有权责令其限期改正，收回公租房，并按照规定取消其再次申请公租房的资格，同时还可能面临一定的经济处罚。因此，公租房承租人应严格遵守相关规定，不得擅自出租公租房。

三、公租房在哪里申请

在西安申请公租房，可按以下方式进行：

其一，线上申请。申请人可登录西安市住房保障和房屋管理局官方网站，找到相关入口，按要求如实填写个人及家庭相关信息，包括收入情况、住房状况、家庭成员构成等，上传必要的证明材料扫描件，完成线上提交。

其二，线下申请。申请人需前往所在地的社区居委会或者实际居住地的社区居委会（非西安市户籍）提出申请，领取并填写公租房申请表格。同时，要准备好相关证明材料，一般包括、簿、、住房情况证明等，将填好的申请表及证明材料一并提交给社区居委会。

社区居委会受理申请后，会进行初审，之后会按程序逐级审核，审核通过且公示无异议的，申请人便可参与公租房配租。

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