一、公租房住5年后能续租吗

公租房住5年后能否续租，需根据具体情况判断：

一是符合续租条件的情况。若承租人在租赁期间一直遵守公租房管理规定，按时缴纳租金，没有出现转借、转租、破坏房屋结构等违规行为，且家庭收入、住房及资产状况等仍符合公租房保障条件，那么在租赁期限届满前，承租人可按规定申请续租，经审核通过后可以继续租赁公租房。

二是不符合续租条件的情况。如果承租人在租赁期间出现违反公租房管理规定的行为，例如将公租房转借他人、擅自改变房屋用途等；或者其家庭收入、住房及资产状况等已超出公租房保障标准，那么在租赁期满后，可能无法续租，相关部门会按照规定收回公租房。

总之，公租房住5年后能否续租取决于承租人是否遵守规定以及是否仍符合保障条件。

二、公租房需要什么条件

申请公租房通常需满足以下条件：

收入方面，申请人及共同申请人的收入应低于当地规定的收入标准。一般会综合考量家庭总收入，包括工资、奖金、津贴等各类收入来源，以确保其经济状况符合公租房保障的要求。

住房状况方面，申请人及共同申请人在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。比如家庭人均住房建筑面积低于一定数值，旨在保障真正住房困难的群体能够获得公租房资源。

方面，不同地区政策有所不同。有些地区要求申请人具有当地城镇户籍，而有些地区则放宽至在当地稳定就业达到一定年限的非本地户籍人员，通常还需提供相应的、就业合同等材料。

此外，部分地区可能还会要求申请人具备良好的信用记录，没有违反住房保障相关规定等条件。具体的申请条件会因地区经济发展水平、住房资源等因素而有所差异，申请人应关注当地住房保障部门的相关规定。

三、公租房怎样申请

申请西安公租房，需满足一定条件并按规定流程办理。具体如下：

条件方面：申请人应具有西安市城六区城镇户籍，家庭人均月收入低于规定收入标准；或非西安市户籍，在西安市就业且连续缴纳社会保险费或一定时间，本人及家庭成员在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录等。

申请流程：

一是准备材料。包括、簿、、或缴纳证明等相关材料。

二是提出申请。可前往户籍所在地或工作单位所在地的社区居委会或街道处住房保障管理部门提出书面申请，并提交准备好的材料。

三是资格审核。相关部门会对申请人的资格进行审核，审核内容包括收入、住房等情况。

四是公示及轮候。经审核符合条件的，会进行公示，公示无异议的进入轮候库，等待房源分配。

五是配租签约。待有合适房源时，相关部门会组织配租，申请人按规定签订后即可入住。

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