一、租房一个月多签了一年合同,现在退租可以拿回押金吗

能否拿回押金，需根据具体情况判断：

（一）查看租赁合同约定。若合同中明确约定了租赁期限为一年，提前退租需承担违约责任且房东有权扣除押金，那么通常情况下，租客提前退租，房东有权依据合同扣除押金。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自义务。

（二）考虑协商解决。租客可尝试与房东协商，说明提前退租的合理原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东的理解，看是否能协商退还部分或全部押金。若房东同意，双方可签订补充协议，明确押金退还事宜。

（三）特殊情形。若房屋存在影响居住的重大问题，如安全隐患、严重噪音污染等，且房东未及时解决，租客可据此主张解除合同并要求退还押金。

总之，能否拿回押金需结合合同约定及实际情况确定，协商是解决此类问题的较好途径。

二、在中,已经签字没有付钱合同生效么

一般情况下，在租房合同中签字后即便没有付钱，合同也是生效的。

从合同成立的角度来看，根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字行为表明双方就租房事宜达成了一致的意思表示，合同在形式上已具备成立的要件。

从合同生效的角度分析，依法成立的合同，自成立时生效。除非当事人另有约定，比如在合同中明确写明需支付租金后合同才生效，否则不能以未付钱为由否定合同的效力。在这种已签字但未付钱的情况下，双方均应受合同约束，租客有按约定支付租金的义务，房东也有按约定提供租赁房屋的义务。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同及法律规定追究其违约责任。但如果合同存在违反强制性规定等无效情形，则合同自始无效。

三、合同拖欠租金可以解除合同吗

在房屋租赁合同中，若承租人拖欠租金，在符合一定条件下，出租人是可以解除合同的。

一方面，若租赁合同中有明确约定，当承租人拖欠租金达到一定期限或金额时，出租人有权解除合同，那么在满足该约定条件时，出租人可依约解除合同。例如约定拖欠租金超过一个月，出租人即可解除合同，若承租人实际拖欠超过此期限，出租人便可行使解除权。

另一方面，即使合同没有约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期仍不支付，出租人有权解除合同。这里的合理期限，需根据具体情况判断，一般可考虑租金金额大小、承租人经济状况等因素确定。

不过，出租人解除合同应遵循法定程序，如通知承租人等，以保障承租人的合法权益。同时，若承租人能提供合理理由并及时支付租金，出租人应谨慎行使解除权。

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