一、上海办理居住证没有租房合同怎么办

在上海办理居住证没有租房合同，可参考以下解决办法：

（一）与房东协商补签租房合同。这是较为直接的方式，补签合同需明确租赁双方身份信息、房屋位置、租赁期限、租金等关键条款，以符合办理居住证对租房合同的要求。

（二）若房东不愿补签合同，可提供居委会或村委会出具的居住证明。居住证明应包含本人居住地址、居住时间等信息，能证实本人在上海的居住事实。居委会或村委会对辖区内居民居住情况较为了解，其出具的证明具有一定公信力。

（三）部分地区允许用合同备案登记证明替代租房合同。若此前租赁关系已在相关部门进行备案登记，可前往查询并获取该证明用于。

需注意，不同办理窗口对材料要求可能存在差异，建议提前向当地居住证办理机构咨询确认，准备好相应材料，以顺利办理居住证。

二、房屋租赁合同中的怎样缴纳

在房屋租赁合同中，房产税的缴纳有明确规定和相关要点：

（一）义务人。通常情况下，房产税由房屋产权所有人缴纳。若产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

（二）缴纳方式及税率。对于出租房产，一般按照房产租金收入计征房产税，税率为12%。若属于个人出租住房，则按4%的税率征收房产税。

（三）缴纳时间。各地可能会有不同规定，一般按年征收、分期缴纳，具体缴纳期限由省、自治区、人民政府规定。

（四）缴纳流程。纳税人需向房产所在地的税务机关申报纳税，要如实提供、租金收入等相关资料，税务机关经审核后确定应纳税额，纳税人按规定期限缴纳税款。

总之，在房屋租赁中，相关主体应严格按照规定履行房产税缴纳义务。

三、中租房合同上有涂改有效吗

租房合同上有涂改是否有效，需根据具体情况判断：

- 若涂改经双方协商一致，且不违反强制性规定。比如双方对租赁期限、租金金额等条款进行协商后修改，并在涂改处共同签字、盖章或按手印确认，这种情况下涂改是有效的，双方应按涂改后的合同内容履行各自义务。

- 若涂改未经双方一致同意。例如一方在另一方不知情的情况下，擅自对合同关键条款如租金支付方式等进行涂改，该涂改部分通常是无效的，合同仍应以原始约定为准。因为合同的修改需遵循平等、自愿、协商一致的原则，未经对方同意的擅自涂改行为，损害了对方的合法权益。

- 若涂改内容涉及违法违规。如涂改后的条款违反法律关于租赁房屋用途的强制性规定，那么即使双方都同意涂改，该涂改部分也是无效的。

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