一、找中介租房的陷阱有哪些

找中介租房时，需警惕以下常见陷阱：

一是虚假房源。部分中介为吸引租客，会发布一些实际不存在或已出租的房源信息，租客联系后，中介再以各种理由推荐其他房源，浪费租客时间和精力。

二是隐瞒房屋真实情况。比如，不告知房屋存在漏水、噪音大等问题，或者夸大房屋面积、装修情况等，待租客入住后才发现实际情况与中介描述不符。

三是乱收费用。除正常的中介费外，可能还会巧立名目收取诸如看房费、信息费、押金管理费等不合理费用。

四是不退押金。租客退房时，中介可能以各种理由克扣或拒绝退还押金，如声称房屋设施损坏需赔偿，但又无法提供合理证据。

五是中介资质问题。一些不正规的中介机构没有合法的经营资质，发生纠纷后，租客的权益难以得到保障。

为避免陷入这些陷阱，租客在找中介租房时，应选择正规、有信誉的中介机构，仔细查看房屋实际情况，签订规范的。

二、中介法律责任有哪些

房屋出租中介的法律责任主要体现在以下几个方面：

一是提供真实信息的责任。中介需如实向租赁双方介绍房屋的实际状况，包括房屋的权属、质量、配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。若因虚假信息导致租赁一方遭受损失，中介应承担赔偿责任。

二是审慎核查义务。中介要对出租方的身份及房屋产权等进行必要的核查，确保出租方有权出租该房屋。若未尽到该义务，致使承租方遭受权益侵害，中介需承担相应法律责任。

三是保密责任。中介对于在业务过程中知悉的租赁双方的和等，负有保密义务，不得擅自泄露，否则需承担责任。

四是合同促成及协助履行责任。中介促成租赁合同签订后，应协助租赁双方履行合同，如解决履行过程中出现的争议等。若因中介的过错导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担一定责任。

三、租客不缴房租中介有责任吗

在租客不缴房租的情况下，中介是否有责任需根据具体情况判断：

一是看中介的服务内容和合同约定。若中介仅提供房源信息和促成租赁交易，在租赁合同签订后其主要义务已完成，且合同未约定其对租客缴纳房租有监督或保证责任，那么一般中介无责任。例如常见的一次性收取中介费的普通中介服务模式。

二是若中介在租赁合同中有特别约定，如保证租客按时缴纳房租等相关条款，当租客不缴房租时，中介可能需承担相应责任。比如某些中介机构推出的“租金担保”类服务。

三是若中介在租客筛选等环节存在明显过错，比如未对租客的信用状况、支付能力等进行合理审查，导致选择了信用不佳、可能无力支付房租的租客，且这种过错与租客不缴房租存在因果关系，中介可能也要承担一定责任。总之，要依据具体事实和合同约定确定中介责任。

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